甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前乙：( )

admin2013-12-24 49

问题甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前乙：( )

选项 A、不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
B、不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
C、得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D、得向甲主张默示预期违约的责任

答案D

解析本题涉及一物二卖及预期违约的问题。甲与乙之间的买卖合同是有效的，应无疑问。但在将房屋产权转让之前，甲仍为该房屋的所有权人，故甲仍可与丙签订买卖合同，甲与丙之间的买卖合同也是有效的。甲将房屋的产权过户于丙后。其行为对与乙的合同而言构成预期违约，故乙可向甲主张预期违约的责任。本题中，依据上述分析，A8C选项错误。因此，本题正确选项为D。

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试卷二

法律职业资格

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甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前乙：( )

试卷二

法律职业资格

甲乙公司签订一份钢材买卖合同，约定甲公司先交付钢材，乙公司验收完毕后再付款。有确切证据证明在何种情形下，甲公司可中止履行?()

某有限责任公司已经营业10年，依该公司章程的规定，营业期限届满而准备解散。现拟成立清算组进行清算，依照《公司法》的规定，清算组的下列行为中不符合法律规定的是：

甲农机厂改扩建工程急需一笔资金，为此甲厂与当地建行签订一份借款合同，并请县政府出面担保。按规定，该县政府能否提供担保?

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陈兴夫妇在儿子陈华周岁生日时到红星照相馆为儿子拍照纪念，摄影师刘某翻拍了陈华的底片，后将其卖给个体户张某做挂历用。张某又将底片卖给兰星香皂厂作婴儿香皂广告之用。在本案中，侵害陈华肖像权的侵权人是谁?()

甲为年满22周岁的青年工人，乙为年满15周岁的精神病人(限制行为能力人)，甲问乙是否敢拿一块石头砸丙，乙便捡起一块石头向丙扔去，将丙砸伤，花去医药费2000元。对此损失，应曲()。

根据公司法的规定，天达股份有限公司下列哪些行为是不合法的?()对天达股份有限公司的情况，根据有关法律的规定，证券管理部门可以采取哪些措施?()

甲国有企业的债权人于2004年6月1日向法院申请宣告甲企业破产，2004年6月5日法院受理了破产中请，2004年9月1日法院宣告甲企业破产，甲企业的下列行为无效的是：()

慢性粒细胞白血病出现(　　)再生障碍性贫血出现(　　)

多重共线性的补救措施主要有()。Ⅰ．剔除变量法Ⅱ．变换模型形式Ⅲ．利用非样本先验信息Ⅳ．加权最小二乘法

进口货物的增值税纳税义务发生时间为()。

学校及其他教育机构中最基本、最主要的活动是()。

创建于1879年的美国第一个托拉斯是()

我不在犯罪现场。如果我在，那么，我没有犯罪。如果我犯了罪，那么，一定是我神志不清。以下哪项与上述论证最相似?

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甲农机厂改扩建工程急需一笔资金，为此甲厂与当地建行签订一份借款合同，并请县政府出面担保。按规定，该县政府能否提供担保?

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