某市一国有企业在改制时，拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后重新进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，将该宗土地纳入了该年度土地出让计划，用途仍

admin2009-03-09 48

问题某市一国有企业在改制时，拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后重新进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，将该宗土地纳入了该年度土地出让计划，用途仍为工业用地，并报市人民政府批准后向社会公开发布。该出让计划发布后，随即有3个企业表示了购买意向。经研究，市国土资源局决定采用挂牌方式出让该宗土地。
2002年7月1日，该市国土资源局发布挂牌公告，并于2002年7月30日将该宗土地的位置、面积和规划要求等条件和挂牌起始价、挂牌底价及竞买保证金在市土地交易中心挂牌公布，其中挂牌起始价为1000万元，挂牌底价为1700万元。在挂牌期间，竞买人报价踊跃，有4个符合资格的竞买人报价，其报价结果为：

市国土资源局于2002年8月13日宣布丙为竞得人，并签订了成交确认书。2002年8月 19日市国土资源局将竞买保证金分别退还给甲、乙和丁，并于当日将挂牌出让结果同时在土地交易中心和该市晚报上公布，并向丙收取公布费5000元。请回答以下问题。
对于该宗土地的出让，以下表述正确的是( )。

选项 A、由于是工业用地，不应采用挂牌出让方式
B、由于是工业用地，应采用协议出让方式
C、由于有两个以上的意向购买者，只能采用拍卖出让方式
D、由于有两个以上的意向购买者，应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让

答案D

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地估价师

甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲末履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于()而拒绝履行。

()是保证国家行政管理的连续性、有效性的重要手段,是行政法上的一项重要制度。

我国《合同法》中的合同变更包括()。

李某租用张某的房屋，半年后李某借口无生活来源拒付租金，张某请求李某支付租金的诉讼时效应为()。

民法的大部分法律规范为()。

关于代理特征的表述，正确的是()。

下列选项中，()是一项法定的独立物权，国家保证建设用地使用权人依法行使其权利，同时也保障其权利不受他人的非法侵害。

改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国的行政程序法制建设毕竟()。

城镇土地分等定级权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比。()

城镇土地等和级既要反映土地在经济效益上的差异，也要反映()综合效益的差异。

下列属于固体废物的是：

从内容政策上划分政策类型，按照时间效力由长到短，空间效力由全局到局部，下列顺序正确的是

在器官移植排斥反应中起明显作用的是______。

对药物剂型进行分类的方法包括()。

(　　)属于基本风险。

投资组合保险策略是指保持资产所占比重与该资产的相对价格同方向变动，则投资组合中的各类资产所占比重应随市场相对价格的下降而降低。()

可分为一级文物、二级文物和三级文物的是()

计算∫Lxdy一(2y+1)dx，其中(1)L从原点经过直线y=x到点(2，2)；(2)L从原点经过抛物线y=到点(2，2)．

Inaworldwhereitseemswealreadyhavetoomuchtodo，andtoomanythingstothinkabout，itseemsthelastthingweneediss

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土地管理基础与法规

土地估价师

甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲末履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于()而拒绝履行。

()是保证国家行政管理的连续性、有效性的重要手段,是行政法上的一项重要制度。

我国《合同法》中的合同变更包括()。

李某租用张某的房屋，半年后李某借口无生活来源拒付租金，张某请求李某支付租金的诉讼时效应为()。

民法的大部分法律规范为()。

关于代理特征的表述，正确的是()。

下列选项中，()是一项法定的独立物权，国家保证建设用地使用权人依法行使其权利，同时也保障其权利不受他人的非法侵害。

改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国的行政程序法制建设毕竟()。

城镇土地分等定级权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比。()

城镇土地等和级既要反映土地在经济效益上的差异，也要反映()综合效益的差异。

下列属于固体废物的是：

从内容政策上划分政策类型，按照时间效力由长到短，空间效力由全局到局部，下列顺序正确的是

在器官移植排斥反应中起明显作用的是______。

对药物剂型进行分类的方法包括()。

( )属于基本风险。

投资组合保险策略是指保持资产所占比重与该资产的相对价格同方向变动，则投资组合中的各类资产所占比重应随市场相对价格的下降而降低。()

可分为一级文物、二级文物和三级文物的是()

计算∫Lxdy一(2y+1)dx，其中(1)L从原点经过直线y=x到点(2，2)；(2)L从原点经过抛物线y=到点(2，2)．

Inaworldwhereitseemswealreadyhavetoomuchtodo，andtoomanythingstothinkabout，itseemsthelastthingweneediss

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(　　)属于基本风险。