为防范住房贷款风险,《担保法》、《住房公积金管理条例》和《个人住房贷款管理办法》都对个人住房贷款担保提出了要求,目前住房公积金贷款担保主要有( )。 ①以所购住房作抵押 ②抵押加连带担保责任 ③抵押加购买住房贷款保险,即借款人或第三人提供抵押担保的同时,

admin2012-02-01 69

问题为防范住房贷款风险,《担保法》、《住房公积金管理条例》和《个人住房贷款管理办法》都对个人住房贷款担保提出了要求,目前住房公积金贷款担保主要有( )。
①以所购住房作抵押
②抵押加连带担保责任
③抵押加购买住房贷款保险,即借款人或第三人提供抵押担保的同时,由借款人购买住房贷款保险
④质押担保,即借款人或第三人用银行存单,债券等权利凭证作为借款人贷款的质物交贷款人保管,当借款人不能如期还款时,贷款人依法处理质物偿还贷款本息、罚息及费用
⑤连带责任保证,即保证单位为借款人提供连带责任保证,借款人不能如期还款时,由保证单位代借款人偿还剩余的贷款本息、罚息费用

选项 A、①②③④⑤
B、②③④⑤
C、①③④⑤
D、①②④⑤

答案A

解析住房抵押贷款的担保制度是住房抵押贷款必要的补充制度,目的是分散、转移一级抵押市场上的贷款风险,保障抵押权益的实现。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产投资的风险主要体现在投入资金的安全性、期望收益的可靠性和资产管理的复杂性等三个方面。()

随着房地产信贷规模逐渐扩大，传统的房地产金融机构为了增加贷款额度，开始实施抵押贷款证券化。()

在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是()。

房地产属于耐用品，兼有消费品和投资品的双重特征。因此，房地产市场也存在房地产()两个层面。

房地产市场宣传或吸引租客和购买者的主要手段包括媒体广告,邮寄宣传材料,发送售楼书,制作现场广告牌,楼盘正式推出仪式,样板房展示等。()

为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用一些技术经济指标作为衡量的标准,下列有关指标理解正确的选项是()。

某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元/月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则按常规计算的承租人本月应缴纳的租金总额为()万元。

我国城市房产税的征收分为按租金征收和房产原值征收两种情况,按年计征,业主按期缴纳房产税。()

在物业交易环节，增加买方的税收，如提高契税税率，会抑制物业需求，从而会使物业价格()。

下列哪项是肺阴虚证与燥邪犯肺证的主要区别()

在按份之债中，()。

关于沥青路面弯沉值评定，以下说法正确的是()。

在工资项目设置中，设置工资项目“其他补贴”为条件公式。条件公式名称为“三八妇女节过节费”，默认值“0”条件项目：【内容】　【金额】性别＝女100

下列声称属于营养素功能声称的是()。

课程标准作为衡量教育质量的基本依据，其核心部分是()。

以下句子中关联词使用不正确的是()。

CultureShockPeoplehavedifficultyin【T1】toanewculturecompletely【T1】______differentfromtheirown.I.Thephasesof

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产投资的风险主要体现在投入资金的安全性、期望收益的可靠性和资产管理的复杂性等三个方面。()

随着房地产信贷规模逐渐扩大，传统的房地产金融机构为了增加贷款额度，开始实施抵押贷款证券化。()

在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是()。

房地产属于耐用品，兼有消费品和投资品的双重特征。因此，房地产市场也存在房地产()两个层面。

房地产市场宣传或吸引租客和购买者的主要手段包括媒体广告,邮寄宣传材料,发送售楼书,制作现场广告牌,楼盘正式推出仪式,样板房展示等。()

为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用一些技术经济指标作为衡量的标准,下列有关指标理解正确的选项是()。

某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元/月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则按常规计算的承租人本月应缴纳的租金总额为()万元。

我国城市房产税的征收分为按租金征收和房产原值征收两种情况,按年计征,业主按期缴纳房产税。()

在物业交易环节，增加买方的税收，如提高契税税率，会抑制物业需求，从而会使物业价格()。

下列哪项是肺阴虚证与燥邪犯肺证的主要区别()

在按份之债中，()。

关于沥青路面弯沉值评定，以下说法正确的是()。

在工资项目设置中，设置工资项目“其他补贴”为条件公式。条件公式名称为“三八妇女节过节费”，默认值“0”条件项目：【内容】 【金额】性别＝女100

下列声称属于营养素功能声称的是()。

课程标准作为衡量教育质量的基本依据，其核心部分是()。

以下句子中关联词使用不正确的是()。

CultureShockPeoplehavedifficultyin【T1】toanewculturecompletely【T1】______differentfromtheirown.I.Thephasesof

在工资项目设置中，设置工资项目“其他补贴”为条件公式。条件公式名称为“三八妇女节过节费”，默认值“0”条件项目：【内容】　【金额】性别＝女100