(一) 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。若

admin2017-05-12 79

问题 (一) 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。
若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为( )。

选项 A、经营成本
B、还本付息
C、置业投资
D、经营税金

答案C

解析根据本题所述，张某的行为属于房地产置业投资，同时又使用的是自有资金。故本题选C。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/S9uM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

根据服务的制定标准与产量，可以将个性化服务分为()。

根据广告的目标，可以将广告分为()。

对国际饭店集团发展进入洲际发展阶段起重要作用的因素是()。

()是对象所具有的功能与获得该功能的全部费用之比。

某旅游企业在2009年5月将其某项旅游产品的价格下调20％以后，引起另外一家旅游企业同类产品的需求量减少了15％，说明这种现象的指标是旅游需求的()。

根据国家的有关规定，下列属于不准计提折旧的固定资产的有()。

旅行社的成本费用的主要构成部分有()。

某房地产公司自筹资金20亿元，在某地兴建了一家五星级度假饭店，并将该饭店交由我国某饭店管理公司管理。据此，该房地产公司与该饭店管理公司的关系为()。

在Word2003中，选中全文的操作方法有________________。

Excel2010中，如果要设置页边距，可以在____________选项卡中进行设置。

侵蚀性葡萄胎脑转移腰穿的目的是

《反垄断法》禁止的滥用市场支配地位的行为包括()。

下列各项，免征营业税的是()。

调查报告只限于从自身的实践活动中选取材料，提炼论点。()

parataxis

下列关于路由器技术指标的描述中，错误的是

Weareenteringaperiodinwhichrapidpopulationgrowth,thepresenceofdeadlyweapons,anddwindlingresourceswillbringin