我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的( )。

admin2017-10-19 50

问题我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的( )。

选项 A、政治风险
B、政策风险
C、利率风险
D、市场供求风险

答案B

解析政府对房地产投资过程中的土地供给政策、地价政策、税费政策、住房政策、价格政策、金融政策、环境保护政策等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。我国1993年对房地产投资的宏观调控政策、1994年出台的土地增值税条例、2001年出台的规范住房金融业务的措施、2003年国有土地使用权出让方式的转变等，就使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

重置价格又称重置成本,是采用估价时点时的建筑材料,建筑构配件、设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有相同的新建筑物的正常价格。()

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

将一货币额存入银行不会带来与该宗房地产所产生的收益相等的收入。()

运营费用率是指运营费用与()之间的比率。

计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-()。

复利是指以上一期的利息加上本金为基数当期利息的方法。()

投资组合技术主要有土地与建筑物的组合和抵押贷款与自有资金的组合两种。()

在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因是()。

均衡价格理论是价格原理的核心内容,它表明:均衡是(),如果市场价格由于某种因素的影响而脱离了均衡价格,就必然会形成短缺或过剩,导致买方或卖方竞争,产生价格上升或下降的压力和趋势,并最终趋向于均衡价格。

发挥局部作用的栓剂是

为一个表创建索引是为了()

各种凭证若填写错误，不得随意涂改、刮擦、挖补。()

根据《征管法》的有关规定，扣缴义务人不履行扣缴义务的，由税务机关向纳税人追缴税款，对扣缴义务人处应扣未扣、应收未收税款50%以上5倍以下的罚款。()

邓小平理论的主要内容有()。

已知a＞0，b＞0，a+b=1，下列不等式成立的是______．

(2016·山东)依据美国心理学家韦纳的归因模式，成就的取得归因为()

连续犯，是指基于数个同一的犯罪故意，连续数次实施犯罪行为，触犯同一罪名的犯罪形态。下列属于连续犯的是(　)。

NiceNameButShe’sSoDeadly1.MorethanamillionpeopleintheUnitedStatesweretoldtoleavetheirhomesoverthewee

WhichofthefollowingisNOTabranchofphonetics?

我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

重置价格又称重置成本,是采用估价时点时的建筑材料,建筑构配件、设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有相同的新建筑物的正常价格。()

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

将一货币额存入银行不会带来与该宗房地产所产生的收益相等的收入。()

运营费用率是指运营费用与()之间的比率。

计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-()。

复利是指以上一期的利息加上本金为基数当期利息的方法。()

投资组合技术主要有土地与建筑物的组合和抵押贷款与自有资金的组合两种。()

在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因是()。

均衡价格理论是价格原理的核心内容,它表明:均衡是(),如果市场价格由于某种因素的影响而脱离了均衡价格,就必然会形成短缺或过剩,导致买方或卖方竞争,产生价格上升或下降的压力和趋势,并最终趋向于均衡价格。

发挥局部作用的栓剂是

为一个表创建索引是为了()

各种凭证若填写错误，不得随意涂改、刮擦、挖补。()

根据《征管法》的有关规定，扣缴义务人不履行扣缴义务的，由税务机关向纳税人追缴税款，对扣缴义务人处应扣未扣、应收未收税款50%以上5倍以下的罚款。()

邓小平理论的主要内容有()。

已知a＞0，b＞0，a+b=1，下列不等式成立的是______．

(2016·山东)依据美国心理学家韦纳的归因模式，成就的取得归因为()

连续犯，是指基于数个同一的犯罪故意，连续数次实施犯罪行为，触犯同一罪名的犯罪形态。下列属于连续犯的是( )。

NiceNameButShe’sSoDeadly1.MorethanamillionpeopleintheUnitedStatesweretoldtoleavetheirhomesoverthewee

WhichofthefollowingisNOTabranchofphonetics?

连续犯，是指基于数个同一的犯罪故意，连续数次实施犯罪行为，触犯同一罪名的犯罪形态。下列属于连续犯的是(　)。