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关于国有建设用地使用权的说法,正确的是( )。
关于国有建设用地使用权的说法,正确的是( )。
admin
2011-03-17
77
问题
关于国有建设用地使用权的说法,正确的是( )。
选项
A、建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B、取得建设用地使用权后,使用权人享有无限制的权利
C、建设用地使用权出让是有偿的
D、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
E、商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为50年
答案
A,C,D
解析
国有建设用地使用权出让的特征包括:(1)建设用地使用权出让是一种国家垄断行为;(2)建设用地使用权是有一定期限的;(3)建设用地使用权出让是有偿的;(4)建设用地使用权可分别设立;(5)建设用地使用权人享有的权利范围是有限制的。所以AC项说法正确,B项说法错误。根据相关规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。所以D项说法正确。商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为40年,教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为50年。故选ACD。(4)建设用地使用权可分别设立;(5)建设用地使用权
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