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20×8年,甲公司发生的相关交易或事项如下: (1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼; (2)经与乙公司交换资产取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造商品房; (3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量; (4)将
20×8年,甲公司发生的相关交易或事项如下: (1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼; (2)经与乙公司交换资产取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造商品房; (3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量; (4)将
admin
2022-05-18
31
问题
20×8年,甲公司发生的相关交易或事项如下:
(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;
(2)经与乙公司交换资产取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造商品房;
(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;
(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有( )。
选项
A、交换取得用于建造商品房的土地确认为存货
B、拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产
C、购入厂房取得的土地确认为固定资产
D、将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产
答案
A,B,D
解析
甲公司取得土地使用权建造商品房应作为存货核算,选项A正确;甲公司在拍卖取得的土地上建造办公楼,应将取得的土地使用权作为无形资产核算,办公楼建造期间无形资产的摊销计入办公楼成本,选项B正确;企业购入的厂房,土地使用权与地上建筑物公允价值均能可靠计量的,应分别作为无形资产和固定资产核算,选项C错误;企业将自用土地使用权改用于赚取租金或资本增值,应自转换用途之日起转换为投资性房地产进行后续计量,选项D正确。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/S25c777K
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会计题库注册会计师分类
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会计
注册会计师
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