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  3. 甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下： (1)20×2年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售； (2)20×2年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和

甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下： (1)20×2年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售； (2)20×2年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和

admin2017-02-28  63
问题 甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下：
(1)20×2年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售；
(2)20×2年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让；
(3)20×2年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款40000万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公寓对外销售；
(4)20×2年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款10000万元，预计使用年限为50年，准备建造自用办公楼。下列有关甲公司20×2年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有(    )。
选项 A、1月取得的土地使用权确认为开发成本
B、2月取得的土地使用权确认为开发成本
C、3月取得的土地使用权确认为开发成本
D、4月取得的土地使用权确认为固定资产
答案A,B,C
解析 选项D，4月取得的土地使用权应确认为无形资产。
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