某租出设备价格50万元，租期为5年，折现率8％，附加率4%，采用附加率法计算租金时，则每年租金不能低于( )万元。

admin2015-01-26 69

问题某租出设备价格50万元，租期为5年，折现率8％，附加率4%，采用附加率法计算租金时，则每年租金不能低于( )万元。

选项 A、11.2
B、12.0
C、14.0
D、16

答案D

解析采用附加率法计算，每期租金=租赁资产的价格×[(1+租赁期数×与租赁期数相对应的利率)÷租赁期数]+租赁资产的价格×附加率。将题干所述数据代入上式，可知该设备每年的租金=50 ×[(1+5×8％)÷5-1+50×4％=16.0(万元)。

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建设工程经济

一级建造师

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