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  3. 王一、王二、王三按份共有一套房屋，三人各占1／3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，王一主张对此房屋进行重大修缮，王二表示赞同，但王三反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，不正确的有( )。

王一、王二、王三按份共有一套房屋，三人各占1／3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，王一主张对此房屋进行重大修缮，王二表示赞同，但王三反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，不正确的有( )。

admin2019-07-24  45
问题 王一、王二、王三按份共有一套房屋，三人各占1／3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，王一主张对此房屋进行重大修缮，王二表示赞同，但王三反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，不正确的有(    )。
选项 A、因没有经过全体共有人的同意，王一、王二不得修缮
B、因王一、王二的份额合计已达2／3，故王一、王二可以修缮
C、王一、王二只能在自己的应有部分上修缮
D、若王一、王二坚持修缮，须先分割共有房屋
答案A,C,D
解析 对房屋的重大修缮，应当经占份额2／3以上(≥2／3)的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中，三方无约定，王一、王二的比例占到了2／3，可以修缮。
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