因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

admin2011-01-05 46

问题因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

选项 A、自然折旧
B、物质折旧
C、功能折旧
D、经济折旧

答案C

解析建筑物功能因素所引起的折旧通常不论建筑物的新旧程度如何，只要其使用功能不能满足要求，使其经济价值和使用价值降低，这就产生功能的折旧。而且这种功能的落后或不适应往往是由于新的功能的出现，例如由于技术革新、设计变化等出现一些新的、更适用的功能，从而使一些老的、过时的功能没有需求，从而引起其经济价值和使用价值降低。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Rjsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

确定土地所有权的历史沿革有()。

国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式,根据已有的法规和实践,目前主要有三种,它们是()。

构建空间权的理论前提是()。

在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向()提出申请。

农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定()。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物，其他附着物所有权抵押须满足的条件有()。

如果以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物为抵押的，办理抵押的登记部门应该是()。

将一根长为8m、杨氏模量为1．1×1011Pa的铜丝与一根长为4m、杨氏模量为2．0×1011Pa的钢丝首尾相连，两根钢丝的横截面积均为0．5cm2。现加以500N的张力。求：此系统的弹性势能是多少?

基底神经节的运动调节功能包括

下列哪项是慢性肾衰竭最早和最突出的临床表现

对顽固性腹水的治疗较好的方法是

手阳明经主治

A．肺经风热B．胃肠湿热C．痰湿瘀滞D．热毒内盛E．肺气不足痤疮患者面部粟疹累累，色红，疼痛，或有脓疱，伴口干渴、大便秘结，舌质红，苔薄黄，脉弦滑。证属

郭某出身于中医药世家，中医药知识、医术世代传承，自幼学习中医药知识，现在本村开办中医诊所，在自家屋前屋后自种、自采、自用中草药。关于郭某对中草药的处理不恰当的是()。

某媒体未征得艾滋病患者甲的同意，便将其真实姓名、照片、患病经历公之于众，给其生活带来了极大的困扰，下列说法正确的是()。

成立紧急避险必须具备的条件有(　)。

(1)Howiscommunicationactuallyachieved?Itdepends,ofcourse,eitheronacommonlanguageoronknownconventions,oratlea

因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

确定土地所有权的历史沿革有()。

国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式,根据已有的法规和实践,目前主要有三种,它们是()。

构建空间权的理论前提是()。

在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向()提出申请。

农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定()。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物，其他附着物所有权抵押须满足的条件有()。

如果以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物为抵押的，办理抵押的登记部门应该是()。

将一根长为8m、杨氏模量为1．1×1011Pa的铜丝与一根长为4m、杨氏模量为2．0×1011Pa的钢丝首尾相连，两根钢丝的横截面积均为0．5cm2。现加以500N的张力。求：此系统的弹性势能是多少?

基底神经节的运动调节功能包括

下列哪项是慢性肾衰竭最早和最突出的临床表现

对顽固性腹水的治疗较好的方法是

手阳明经主治

A．肺经风热B．胃肠湿热C．痰湿瘀滞D．热毒内盛E．肺气不足痤疮患者面部粟疹累累，色红，疼痛，或有脓疱，伴口干渴、大便秘结，舌质红，苔薄黄，脉弦滑。证属

郭某出身于中医药世家，中医药知识、医术世代传承，自幼学习中医药知识，现在本村开办中医诊所，在自家屋前屋后自种、自采、自用中草药。关于郭某对中草药的处理不恰当的是()。

某媒体未征得艾滋病患者甲的同意，便将其真实姓名、照片、患病经历公之于众，给其生活带来了极大的困扰，下列说法正确的是()。

成立紧急避险必须具备的条件有( )。

(1)Howiscommunicationactuallyachieved?Itdepends,ofcourse,eitheronacommonlanguageoronknownconventions,oratlea

成立紧急避险必须具备的条件有(　)。