因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

admin2011-01-05 69

问题因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

选项 A、自然折旧
B、物质折旧
C、功能折旧
D、经济折旧

答案C

解析建筑物功能因素所引起的折旧通常不论建筑物的新旧程度如何，只要其使用功能不能满足要求，使其经济价值和使用价值降低，这就产生功能的折旧。而且这种功能的落后或不适应往往是由于新的功能的出现，例如由于技术革新、设计变化等出现一些新的、更适用的功能，从而使一些老的、过时的功能没有需求，从而引起其经济价值和使用价值降低。

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土地估价理论与方法

土地估价师

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因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

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租赁土地使用权取得中,租金支付与租期不同于出让金支付与出让年限,下列正确的是()。

以下关于财产权特征及内容的说法中错误的是()。

家庭生产经营活动应以保护环境和尊重相邻人居住安宁为条件，权利人利用宅基地及地上房屋从事()的家庭生产经营活动，法律上应予承认和保护。

《村镇建房用地管理条例》发布时起至《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，对超过部分处理方法正确的是()。

城市土地国有化奠基时期，人民政府成立，相继没收了国民党政府的地产和官僚资本家、大地主、战争罪犯等的地产，将其转为国有，奠定了()的基础。

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

()原则反映了民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之一。

民法的平等原则的具体内容包括()。

判断血尿来源部位的检查是

颜色的基本特征包括

卫生检疫机关发现染疫人时，应当立即(　　)，并按照《国境卫生检疫法》实施细则的有关规定处理。

二人以上共同违反治安管理的，根据行为人在违反治安管理行为中所起的作用，分别处罚。()

宪法规定，我国行使国家立法权的机关是()。

狭义的教育主要是指

物质的基本存在形式和根本属性是()

AndrewCarnegie,knownastheKingofSteel,builtthesteelindustryintheUnitedStates,and,intheprocess,becameoneof

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《村镇建房用地管理条例》发布时起至《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，对超过部分处理方法正确的是()。

城市土地国有化奠基时期，人民政府成立，相继没收了国民党政府的地产和官僚资本家、大地主、战争罪犯等的地产，将其转为国有，奠定了()的基础。

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

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民法的平等原则的具体内容包括()。

判断血尿来源部位的检查是

颜色的基本特征包括

卫生检疫机关发现染疫人时，应当立即( )，并按照《国境卫生检疫法》实施细则的有关规定处理。

二人以上共同违反治安管理的，根据行为人在违反治安管理行为中所起的作用，分别处罚。()

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物质的基本存在形式和根本属性是()

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卫生检疫机关发现染疫人时，应当立即(　　)，并按照《国境卫生检疫法》实施细则的有关规定处理。