某宗熟地的原生地取得费为540元／平方米，土地开发期为2年，土地开发费第1年和第2年分别为90元／平方米和60元／平方米，贷款年利率为8％。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元／平方米。

admin2021-12-15 89

问题某宗熟地的原生地取得费为540元／平方米，土地开发期为2年，土地开发费第1年和第2年分别为90元／平方米和60元／平方米，贷款年利率为8％。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元／平方米。

选项 A、55.20
B、103.22
C、109.63
D、114.82

答案B

解析土地取得费用为开发期之初计息，即2年，土地开发费为均匀投入，第1年计息1.5年，第2年计息0.5年。540×1.08²+90×1.08^1.5+60×1.08^0.5－(540+90+60)=103.22(元／平方米)。

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某宗熟地的原生地取得费为540元／平方米，土地开发期为2年，土地开发费第1年和第2年分别为90元／平方米和60元／平方米，贷款年利率为8％。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元／平方米。

资产评估实务（一）

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某工程设计图样已确定结构类型、结构特征、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用(　　　)编制概算。

某6层住宅楼首层结构外围面积为400m2，二层及以上每层设有2个不封闭阳台，单个阳台的水平投影面积为4m2，两个门洞口各有一挑出外墙1．6m、面积为4．8m2的雨篷；建筑物内设有宽30mm、长10m的变形缝。则该住宅建筑面积为()m2。

项目财务评价中所说的计算期包括()。

按照《混凝土结构设计规范》的规定，单向板的构造特点有()。

设置变形缝的原因有()。

以划拨方式获得国有土地使用权的建设项目，在立项到开工建设的各个阶段，应取得由城乡规划主管部门核发的()。

下列决定构件在基本变形状态下能否安全工作的因素中，属于破坏因素的是()。

按成本计算估价法，非标准设备原价的组成内容有()。

按照《危险房屋鉴定标准》的规定，关于房屋危险性鉴定等级划分，下列说法中正确的是()。

孔子反对晋国公布成文法的理由是()。

假设某基金2015年1月5日的单位净值为1．3910元，2015年12月31日的单位净值为1．8618元。期间该基金曾于2015年4月9日和8月12日每份额分别派发红利0．08元和0．10元。该基金2015年4月8日和8月11日(除息日前一天)的单位净值分

下列语句作为定义和划分是否正确?请说明理由。数学就是研究客观世界的数量关系的科学。

中国共产党提出“马克思主义中国化”命题和任务的会议是()

大量蛋白尿的CKD患者需要给予高蛋白饮食，以纠正低蛋白血症。

病毒性肝炎出现无症状的病毒携带者是由于

必须进行招标的项目有()。

C.O.C.是货主的集装箱。()

把下列作者相应的作品连接起来。①萧友梅①《卖报歌》②聂耳②《麻雀与小孩》③黎锦晖③《花非花》④黄自⑤《牧歌》⑤马思聪④《问》

某宗熟地的原生地取得费为540元／平方米，土地开发期为2年，土地开发费第1年和第2年分别为90元／平方米和60元／平方米，贷款年利率为8％。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元／平方米。

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某工程设计图样已确定结构类型、结构特征、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用( )编制概算。

某6层住宅楼首层结构外围面积为400m2，二层及以上每层设有2个不封闭阳台，单个阳台的水平投影面积为4m2，两个门洞口各有一挑出外墙1．6m、面积为4．8m2的雨篷；建筑物内设有宽30mm、长10m的变形缝。则该住宅建筑面积为()m2。

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假设某基金2015年1月5日的单位净值为1．3910元，2015年12月31日的单位净值为1．8618元。期间该基金曾于2015年4月9日和8月12日每份额分别派发红利0．08元和0．10元。该基金2015年4月8日和8月11日(除息日前一天)的单位净值分

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