名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越小。 ( )

admin2010-06-12 31

问题名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越小。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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现有某待开发项目建筑面积为3850m2，从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析，该项目建成时可出售50%，半年和一年后分别售出其余的30%和20%，出售的平均单价为28507元/m2，若折现率为15%，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为()万
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。
某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为100m2，假定折现率为6%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为()元/m2。
从较长时期来看，房地产价格的上涨额要高于一般物价的上涨额和国民收入的增长额。
为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表：上表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知
市场法估价中需要建立价格可比基础，主要包括()等。
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是()元。
房地产估价是指房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，运用估价方法，按照估价程序，对估价对象的特定价值进行分析、测算和判定并提出专业性意见的活动。
在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

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制，岩邑也，虢叔死焉。
患者，男，12岁。间断咳嗽6月，左膝痛2月，偶发热，最高体温T38.0℃。查体：消瘦、跛行。左膝肿胀，局部皮温正常，浮髌试验阳性，屈曲功能稍受限。右膝活动正常。查血常规：WBC1.0×109/L，N0.50，L0.47。ESR　67mm/h。
诊断丹毒最有意义的临床表现是
(2010年)设直线的方程为则直线()。
公路工程位于风沙地区的路线选线，正确的是()。
景点管理部门以图版、碑刻、附文等形式进行简要介绍说明是()
主张教师不再向学生传授系统知识，而是辅导学生自学和独立作业的教学组织形式是()。
我们党是以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想武装起来的党，坚持以科学的世界观和方法论分析治安形势和制定政策，这是公安决策正确的根本保证，这是因为(　　)。
90％×90％×90％×90％×90％=59％，抛开数学算式的含义，谈谈你的看法。
A、Bywayofbroadcasts.B、BywayofTV.C、Bywayoffilm.D、Bywayofnewspaper.BHowhasthepopularityoffootballincreased?

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