甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。

admin2015-07-14 65

问题甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定，下列有关本案的说法中，不正确的是( )。

选项 A、维修费应由甲公司承担
B、甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
C、甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
D、甲公司出卖该房屋时，同等条件下乙享有优先购买权

答案C

解析 (1)选项A：除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；(2)选项B：租赁合同约定的租金在租赁期限内有效，出租人不得单方决定调高；(3)选项CD：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/RYC0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

根据《合伙企业法》的规定，除合伙协议另有约定外，下列各项中，应当由全体合伙人一致同意才能作出决议的是()。

根据《中华人民共和国票据法》的规定，下列选项中，属于变造票据的有()。

根据外商投资企业法律制度的规定，下列各项中，符合规定的有()。

债权人会议决定设立债权人委员会，以下各项中，属于债权人委员会行使的职权有()。

根据《合同法》的规定，租赁合同必须附期限，其最长期限是()。

有限责任公司成立后，发现作为出资的工业产权实际价额显著低于公司章程所定价额时，应当由交付出资的股东补交其差额，其他股东对其承担连带责任。()

根据合同法的有关规定，下列说法正确的是()。

某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。关于交易的下列表述中，正确的有()。

根据我国《公司法》的有关规定，中外合资经营企业中可以提议召开董事会临时会议的有()。

根据《公司法》的规定，公司章程对特定的人员或机构具有约束力。下列各项中，属于该特定人员或机构的有()。

Youreallyhavetogetveryoldbeforeyourealizeyou’reold.I’minmymiddlefiftiesandIdon’tfeel【C1】______yet.However,

下列哪一选项不属于社会主义法治理念的理论渊源?

某石方路堑开挖的大量石方需调运到1000m外的路堤处，宜选择的运输机械是()。

香港联交所《创业板上市规则》规定，如属新申请人，其申报会计师最近期报告的财政期间，不得早于上市文件刊发日期前6个月。(　　)

游览途中出现游客走失，一般情况下()不参与寻找。

下列属于非正式组织基本存在形式的是（）。

适合自由回忆学习研究范型的例子是()。

Thegovernmentistobanpaymentstowitnessesbynewspapersseekingtobuyuppeopleinvolvedinprominentcases【C1】______thet

AmericanIndianlanguages,whichdifferwidely,tendedtogroupmanyunitsofmeaningintomultisyllabicwords.

中级经济法

中级会计专业技术资格

根据《合伙企业法》的规定，除合伙协议另有约定外，下列各项中，应当由全体合伙人一致同意才能作出决议的是()。

根据《中华人民共和国票据法》的规定，下列选项中，属于变造票据的有()。

根据外商投资企业法律制度的规定，下列各项中，符合规定的有()。

债权人会议决定设立债权人委员会，以下各项中，属于债权人委员会行使的职权有()。

根据《合同法》的规定，租赁合同必须附期限，其最长期限是()。

有限责任公司成立后，发现作为出资的工业产权实际价额显著低于公司章程所定价额时，应当由交付出资的股东补交其差额，其他股东对其承担连带责任。()

根据合同法的有关规定，下列说法正确的是()。

某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。关于交易的下列表述中，正确的有()。

根据我国《公司法》的有关规定，中外合资经营企业中可以提议召开董事会临时会议的有()。

根据《公司法》的规定，公司章程对特定的人员或机构具有约束力。下列各项中，属于该特定人员或机构的有()。

Youreallyhavetogetveryoldbeforeyourealizeyou’reold.I’minmymiddlefiftiesandIdon’tfeel【C1】______yet.However,

下列哪一选项不属于社会主义法治理念的理论渊源?

某石方路堑开挖的大量石方需调运到1000m外的路堤处，宜选择的运输机械是()。

香港联交所《创业板上市规则》规定，如属新申请人，其申报会计师最近期报告的财政期间，不得早于上市文件刊发日期前6个月。( )

游览途中出现游客走失，一般情况下()不参与寻找。

下列属于非正式组织基本存在形式的是（）。

适合自由回忆学习研究范型的例子是()。

Thegovernmentistobanpaymentstowitnessesbynewspapersseekingtobuyuppeopleinvolvedinprominentcases【C1】______thet

AmericanIndianlanguages,whichdifferwidely,tendedtogroupmanyunitsofmeaningintomultisyllabicwords.

香港联交所《创业板上市规则》规定，如属新申请人，其申报会计师最近期报告的财政期间，不得早于上市文件刊发日期前6个月。(　　)