下列各项中，应计算缴纳土地增值税的是( )。

admin2021-12-06 11

问题下列各项中，应计算缴纳土地增值税的是( )。

选项 A、赠与社会公益事业的房地产
B、公司之间互换自有房产
C、抵押期内的房地产
D、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

答案B

解析纳税人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关赠与社会公益事业的房地产，虽发生了权属变更，但未取得任何收入，不征收土地增值税。个人之间互换自有住房，经当地税务机关核实，可免征土地增值税，但单位之间互换房产应计算缴纳土地增值税。房地产在抵押期内因权属未发生变化而不征收土地增值税，抵押期满转让给债权人的房地产发生权属变更并给转让人带来利益(作价抵债)，应征收土地增值税。被兼并企业将房地产转让到兼并企业，暂免征收土地增值税。

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税法

注册会计师

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下列各项中，应计算缴纳土地增值税的是( )。

税法

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