下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，正确的有( )。

admin2019-10-22 40

问题下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，正确的有( )。

选项 A、经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于5％
B、对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税
C、房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得所取价款凭据之日，确定收入的实现
D、企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、税金及附加准予当期按规定扣除
E、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除

答案C,D,E

解析经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于3％。企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。

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税法二

税务师职业资格

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下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，正确的有( )。

税法二

税务师职业资格

计算应纳税所得额时，税前允许扣除的广告费用是(　　)。题中各项目允许在税前按实扣除，不需进行纳税调整的有(　　)。

计算应纳税所得额时，税前允许扣除的广告费用是(　　)。计算应纳税所得额时，租赁费和研究开发费用(含附加扣除额)合计应扣除(　　)。

计算应纳税所得额时，业务招待费应调整应纳税所得额(　　)。计算应纳税所得额时，允许该企业税前扣除的广告费标准是(　　)。

该外资企业应缴纳(　　)。该外资企业应缴的土地增值税税额为(　　)万元。

3月1日将土地使用权作价投资的税务处理是(　　)。4月28日转让房地产应缴纳土地增值税(　　)万元。

第一笔业务中的200万元应计入该企业的(　　)。第三笔业务中该公司(　　)。

计算土地增值税的增值额时，可扣除的开发成本和开发费用为(　　)万元。计算土地增值税的增值额时，可扣除的税费和加计扣除费用为(　　)万元。

下列说法正确的有(　　)。本题中不需作调整而可直接扣除的项目是(　　)。

某国有企业2008年1月接受捐赠价值为360万元的游艇一艘，2008年8月将其出售，售价为350万元，出售时的清理费用为15万元，已提折旧10万元，该国有企业2008年就上述业务应缴企业所得税()万元。

计算对接接头静载强度时，不考虑焊缝的()，所以计算基本金属强度的公式完全适用于计算对接接头。

听阈是指

药品经营企业必须具有

简述无权处分与无权代理有何区别。[苏州大学2012年研]

当工程总报价确定后，通过调整工程量清单内某些项目的单价，使其不影响中标，但又能在结算时获得较好的经济效益的投标报价技巧称为(　　)。

玻璃钢冷却塔的重量包括(　　)等。

“勉从虎穴暂栖身，说破英雄惊煞人。巧将闻雷来掩饰，随机应变信如神。”这首诗说的是《三国演义》中一段故事。这个故事是：

工具是个人相互联系的中介。（）

战后西方主要资本主义国家出现的新变化表明()

软件需求规格说明书的作用不包括

下列关于房地产企业所得税涉税处理的 陈述，正确的有( )。

税法二

税务师职业资格

计算应纳税所得额时，税前允许扣除的广告费用是( )。题中各项目允许在税前按实扣除，不需进行纳税调整的有( )。

计算应纳税所得额时，税前允许扣除的广告费用是( )。计算应纳税所得额时，租赁费和研究开发费用(含附加扣除额)合计应扣除( )。

计算应纳税所得额时，业务招待费应调整应纳税所得额( )。计算应纳税所得额时，允许该企业税前扣除的广告费标准是( )。

该外资企业应缴纳( )。该外资企业应缴的土地增值税税额为( )万元。

3月1日将土地使用权作价投资的税务处理是( )。4月28日转让房地产应缴纳土地增值税( )万元。

第一笔业务中的200万元应计入该企业的( )。第三笔业务中该公司( )。

计算土地增值税的增值额时，可扣除的开发成本和开发费用为( )万元。计算土地增值税的增值额时，可扣除的税费和加计扣除费用为( )万元。

下列说法正确的有( )。本题中不需作调整而可直接扣除的项目是( )。

某国有企业2008年1月接受捐赠价值为360万元的游艇一艘，2008年8月将其出售，售价为350万元，出售时的清理费用为15万元，已提折旧10万元，该国有企业2008年就上述业务应缴企业所得税()万元。

计算对接接头静载强度时，不考虑焊缝的()，所以计算基本金属强度的公式完全适用于计算对接接头。

听阈是指

药品经营企业必须具有

简述无权处分与无权代理有何区别。[苏州大学2012年研]

当工程总报价确定后，通过调整工程量清单内某些项目的单价，使其不影响中标，但又能在结算时获得较好的经济效益的投标报价技巧称为( )。

玻璃钢冷却塔的重量包括( )等。

“勉从虎穴暂栖身，说破英雄惊煞人。巧将闻雷来掩饰，随机应变信如神。”这首诗说的是《三国演义》中一段故事。这个故事是：

工具是个人相互联系的中介。（）

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计算应纳税所得额时，税前允许扣除的广告费用是(　　)。计算应纳税所得额时，租赁费和研究开发费用(含附加扣除额)合计应扣除(　　)。

计算应纳税所得额时，业务招待费应调整应纳税所得额(　　)。计算应纳税所得额时，允许该企业税前扣除的广告费标准是(　　)。

该外资企业应缴纳(　　)。该外资企业应缴的土地增值税税额为(　　)万元。

3月1日将土地使用权作价投资的税务处理是(　　)。4月28日转让房地产应缴纳土地增值税(　　)万元。

第一笔业务中的200万元应计入该企业的(　　)。第三笔业务中该公司(　　)。

计算土地增值税的增值额时，可扣除的开发成本和开发费用为(　　)万元。计算土地增值税的增值额时，可扣除的税费和加计扣除费用为(　　)万元。

下列说法正确的有(　　)。本题中不需作调整而可直接扣除的项目是(　　)。

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