有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B．C、D，具体情况如表1-1。表1-1 成交价单位：元/平方米试根据以上条件，评估待估宗地1999年1月份的价格。

admin2009-05-19 53

问题有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B．C、D，具体情况如表1-1。
表1-1 成交价单位：元/平方米

试根据以上条件，评估待估宗地1999年1月份的价格。

选项

答案1．建立容积率地价指数表，见下表。 [*] 2．参照物地价修正为 A=762(762.04) B=789(788.6) C=805(805.35) D=851(851.26) 3．确定评估结果为 [(762+789+805+851)÷4]元/m²=(3207÷4)元/m²=801.75元/m²≈800～802元/m² 注：允许计算结果有一定误差，误差范围±2之内。

解析

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有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B．C、D，具体情况如表1-1。表1-1 成交价单位：元/平方米试根据以上条件，评估待估宗地1999年1月份的价格。

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下列费用中，属于分部分项工程费构成内容的有()。

国产标准设备的原价一般是指()。

某土石方工程设计开挖深度为5m，长度为16m，底宽为6m，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其挖土工程量按()计算。

固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的()。

房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和()的特征。

无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时需牢牢把握其固有的特性。无形资产的功能特性包括()。

商标权的特点是()。

在某次实验中，用洋地黄溶液分别注入10只家鸽内，直至动物死亡。将致死量折算至原来洋地黄叶粉的重量。其数据记录为(单位：mg/kg)97．3，91．3，102，129，92．8，98．4，96．3，99．0，89．2

(2006)The"lost"money_____tobeinthesafeallthetime.

心肺复苏胸外心脏按压的频率为

会计交接工作完成一年后发现已移交的会计资料在真实性、完整性方面存在问题，原移交人员不再负责任。()

根据设定基准的不同，被动管理可分为(　　)。

企业集团财务公司发行金融债券应具备()。Ⅰ．良好的公司治理结构Ⅱ．资本充足率不低于10％Ⅲ．风险监管指标符合监管机构的有关规定Ⅳ．近3年无重大违法违规记录

下列选项中属于个人经营类贷款的有()。

思维和存在的关系问题之所以成为哲学的基本问题．这是由()。

设α1，α2，α3是四元非齐次线性方程组AX＝b的三个解向量，r(A)＝3．且α1＋α2＝，α2＋α3＝，则方程组AX＝b的通解为_______．

有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B．C、D，具体情况如表1-1。 表1-1 成 交 价 单位：元/平方米 试根据以上条件，评估待估宗地1999年1月份的价格。

资产评估基础

资产评估师

下列费用中，属于分部分项工程费构成内容的有()。

国产标准设备的原价一般是指()。

某土石方工程设计开挖深度为5m，长度为16m，底宽为6m，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其挖土工程量按()计算。

固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的()。

房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和()的特征。

无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时需牢牢把握其固有的特性。无形资产的功能特性包括()。

商标权的特点是()。

在某次实验中，用洋地黄溶液分别注入10只家鸽内，直至动物死亡。将致死量折算至原来洋地黄叶粉的重量。其数据记录为(单位：mg/kg)97．3，91．3，102，129，92．8，98．4，96．3，99．0，89．2

(2006)The"lost"money_____tobeinthesafeallthetime.

心肺复苏胸外心脏按压的频率为

会计交接工作完成一年后发现已移交的会计资料在真实性、完整性方面存在问题，原移交人员不再负责任。()

根据设定基准的不同，被动管理可分为( )。

企业集团财务公司发行金融债券应具备()。Ⅰ．良好的公司治理结构Ⅱ．资本充足率不低于10％Ⅲ．风险监管指标符合监管机构的有关规定Ⅳ．近3年无重大违法违规记录

下列选项中属于个人经营类贷款的有()。

思维和存在的关系问题之所以成为哲学的基本问题．这是由()。

设α1，α2，α3是四元非齐次线性方程组AX＝b的三个解向量，r(A)＝3．且α1＋α2＝，α2＋α3＝，则方程组AX＝b的通解为_______．

有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B．C、D，具体情况如表1-1。表1-1 成交价单位：元/平方米试根据以上条件，评估待估宗地1999年1月份的价格。

根据设定基准的不同，被动管理可分为(　　)。