有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B．C、D，具体情况如表1-1。表1-1 成交价单位：元/平方米试根据以上条件，评估待估宗地1999年1月份的价格。

admin2009-05-19 75

问题有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B．C、D，具体情况如表1-1。
表1-1 成交价单位：元/平方米

试根据以上条件，评估待估宗地1999年1月份的价格。

选项

答案1．建立容积率地价指数表，见下表。 [*] 2．参照物地价修正为 A=762(762.04) B=789(788.6) C=805(805.35) D=851(851.26) 3．确定评估结果为 [(762+789+805+851)÷4]元/m²=(3207÷4)元/m²=801.75元/m²≈800～802元/m² 注：允许计算结果有一定误差，误差范围±2之内。

解析

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有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B．C、D，具体情况如表1-1。表1-1 成交价单位：元/平方米试根据以上条件，评估待估宗地1999年1月份的价格。

资产评估基础

资产评估师

采用单价法编制施工图预算时，措施费应在()时计算。

设备安装工程概算的编制方法主要有()。

在下列各项费用中，属于建安工程直接工程费中材料费的是()。

运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

建设项目的竣工验收按规模大小和复杂程度分为()阶段。

关于影响无形资产评估值的因素，以下说法正确的有()。

在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确()。

胸肌可以分为胸上肢肌和胸固有肌。()

右侧这个标志提醒前方山口注意横风。

关于制表位的说法不正确的是()

肠梗阻诊断明确后，最重要的是确定

用于接零保护的零线上不应装设熔断器。()

首都图书馆对常来的书友们进行图书喜爱类型调查，发现在喜欢看小说类图书的书友中，只要是青少年，则一定也爱看散文类图书。由此可以推出()。

各级公安机关的法制部门是公安机关法制工作和内部执法监督工作的主管部门，其主要职能包括()。

在《计篇》中，孙子开宗明义地阐述道：“兵者，国之大事也，死生之地．存亡之道．不可不察也。”这句话对今天的商战仍然具有启发意义。这里的“察”，对经营者来说主要就是指：

Bankershavebeenblamingthemselvesfortheirtroublesinpublic.Behindthescenes,theyhavebeentakingaimatsomeoneelse:

有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B．C、D，具体情况如表1-1。 表1-1 成 交 价 单位：元/平方米 试根据以上条件，评估待估宗地1999年1月份的价格。

资产评估基础

资产评估师

采用单价法编制施工图预算时，措施费应在()时计算。

设备安装工程概算的编制方法主要有()。

在下列各项费用中，属于建安工程直接工程费中材料费的是()。

运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

建设项目的竣工验收按规模大小和复杂程度分为()阶段。

关于影响无形资产评估值的因素，以下说法正确的有()。

在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确()。

胸肌可以分为胸上肢肌和胸固有肌。()

右侧这个标志提醒前方山口注意横风。

关于制表位的说法不正确的是()

肠梗阻诊断明确后，最重要的是确定

用于接零保护的零线上不应装设熔断器。()

首都图书馆对常来的书友们进行图书喜爱类型调查，发现在喜欢看小说类图书的书友中，只要是青少年，则一定也爱看散文类图书。由此可以推出()。

各级公安机关的法制部门是公安机关法制工作和内部执法监督工作的主管部门，其主要职能包括()。

在《计篇》中，孙子开宗明义地阐述道：“兵者，国之大事也，死生之地．存亡之道．不可不察也。”这句话对今天的商战仍然具有启发意义。这里的“察”，对经营者来说主要就是指：

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有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B．C、D，具体情况如表1-1。表1-1 成交价单位：元/平方米试根据以上条件，评估待估宗地1999年1月份的价格。