下列关于房地产状况修正的思路的说法中,有误的一项是( )。

admin2011-04-30 42

问题下列关于房地产状况修正的思路的说法中,有误的一项是( )。

选项 A、首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况各方面的因素,包括区位方面的、权益方面的和实物方面的
B、其次判定估价对象房地产和可比实例房地产在这些因素方面的状况
C、然后将可比实例房地产与估价对象房地产在这些因素方面的状况进行逐项比较,找出他们之间的差异造成的价格差异程度;最后根据价格差异程度对可比实例的价格进行调整
D、总的来说,如果可比实例房地产优于估价对象房地产,则应对可比实例的价格做增价调整;反之,则应做减价调整

答案D

解析如果可比实例房地产优于估价对象房地产,则应对可比实例的价格做减价调整;反之,则应做增价调整。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于房地产状况修正的思路的说法中,有误的一项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。对商品房面积进行实地测量时，要求()。

在征收城市土地使用税时，应当按照()的征收。

某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税基可能为()万元。

自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收()。

A公司如何才能合法使用该片土地()。A开发公司办理贷款，下列说法正确的是()。

对于经济适用房，我国的固定资产投资方向调节税税率是()。

纳税人负担的轻重，主要通过以下()等措施来调节。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

夫物不产于秦，可宝者多。

左侧大肠癌应和以下哪些病进行鉴别

显示视神经孔的摄影体位是

2013年10月31日，甲公司获得只能用于项目研发未来支出的财政拨款1000万元，该研发项目预计于2014年12月31日完成。2013年10月31日，甲公司应将收到的该笔财政拨款计入()。

请从所给的四个选项中，选出最符合下边四个图形一致性规律的选项()

无论有训练者或无训练者，在高温环境中运动时，有氧工作能力都下降。()

中国特色社会主义道路之所以完全正确、之所以能够引领中国发展进步，关键在于

(66)：An　error　can　be　caused　by　attempting　to　divide　by　0．

()技术是向一组独立的计算机提供高速通信线路，组成一个共享数据存储空间的服务器系统，提高了系统的数据处理能力。

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甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。对商品房面积进行实地测量时，要求()。

在征收城市土地使用税时，应当按照()的征收。

某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税基可能为()万元。

自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收()。

A公司如何才能合法使用该片土地()。A开发公司办理贷款，下列说法正确的是()。

对于经济适用房，我国的固定资产投资方向调节税税率是()。

纳税人负担的轻重，主要通过以下()等措施来调节。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

夫物不产于秦，可宝者多。

左侧大肠癌应和以下哪些病进行鉴别

显示视神经孔的摄影体位是

2013年10月31日，甲公司获得只能用于项目研发未来支出的财政拨款1000万元，该研发项目预计于2014年12月31日完成。2013年10月31日，甲公司应将收到的该笔财政拨款计入()。

请从所给的四个选项中，选出最符合下边四个图形一致性规律的选项()

无论有训练者或无训练者，在高温环境中运动时，有氧工作能力都下降。()

中国特色社会主义道路之所以完全正确、之所以能够引领中国发展进步，关键在于

(66)：An error can be caused by attempting to divide by 0．

()技术是向一组独立的计算机提供高速通信线路，组成一个共享数据存储空间的服务器系统，提高了系统的数据处理能力。

(66)：An　error　can　be　caused　by　attempting　to　divide　by　0．