公民高治、杜焘为同一苏式居民楼邻居，高治住楼上，杜焘住楼下，现因高治希望卖出其房，杜焘找高治协商，并签订书面合同，杜焘以80万元价钱购买高治的房产。次日，高治的姐姐张风来看望高治，并提出愿出资90万元买高治的房产，高治又与张风订立书面合同，并于当天到房管部

admin2014-07-01 79

问题公民高治、杜焘为同一苏式居民楼邻居，高治住楼上，杜焘住楼下，现因高治希望卖出其房，杜焘找高治协商，并签订书面合同，杜焘以80万元价钱购买高治的房产。次日，高治的姐姐张风来看望高治，并提出愿出资90万元买高治的房产，高治又与张风订立书面合同，并于当天到房管部门办理了过户登记。
　　请问：

选项

答案高治与杜焘之间意思表示一致，并具有相应行为能力，且无违法情形，合同已经成立。但因未办理相应过户登记手续，杜焘不能取得房屋的所有权。

解析参见《合同法》第9条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
　　第25条规定，承诺生效时合同成立。
　　第32条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依此，合同已经成立。但是基于不动产物权的公示公信原则及关于不动产转让的规定，未办理登记手续，房屋所有权没有转移。随着登记手续，房屋所有权才发生转移。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/RP6y777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

主观题试卷

法律职业资格

下列选项中，()属于企业决策的特征与基本要求。

融资租赁是企业常用的一种筹集资金的方式，其特点是(　　　)。

在条件成熟时，谈判人员应及时向对方表达成交意图，若对方表现出犹豫不决，发信号者可采用主动暗示法，针对对方犹豫的原因给予必要的解释。()

国际货物买卖中的代理可以从不同角度分类，按委托人授权的大小可分为()。

劳动保障行政部门协调处理集体合同协商争议，应当自受理协凋处理申请之日起()内结束协调处理工作。

依据《劳动法》的规定，用人单位可单方解除合同而不必提前通知劳动者的情况有()。

劳动合同是劳动者与用人单位确定劳动关系，明确双方权利义务的书面协议。就其性质来讲，劳动合同是一种实践性的、有偿的双务合同。()

某公司正在开会讨论投产一种新产品,对下列收支发生争论，你认为不应列入该项目评价的现金流量的是()。

一昼夜人体血液中生长素水平最高是在

关于体质指数(BMI)的叙述，错误的是()

开设专门的道德课程是加强学校德育最有效的途径。()

根据我国法律规定，可以向全国人大常委会提出违宪审查要求的是

下列民事法律行为中属于实践性民事法律行为的有()。

有下列程序：main(){inty=20;do{y--;}while(--y);printf("%d\n",y--);}当执行程序时，输出的结果是()。

程序调试的任务是

Thecomputerbringsboththebenefitsanddangers.Thespeakermeansdangerto______well-beingofthepeoplewhoareatcomput

Accordingtothewoman,whatgovernstheclotheswewear?

It’sgettingdark.Please______thelight.

主观题试卷

法律职业资格

下列选项中，()属于企业决策的特征与基本要求。

融资租赁是企业常用的一种筹集资金的方式，其特点是( )。

在条件成熟时，谈判人员应及时向对方表达成交意图，若对方表现出犹豫不决，发信号者可采用主动暗示法，针对对方犹豫的原因给予必要的解释。()

国际货物买卖中的代理可以从不同角度分类，按委托人授权的大小可分为()。

劳动保障行政部门协调处理集体合同协商争议，应当自受理协凋处理申请之日起()内结束协调处理工作。

依据《劳动法》的规定，用人单位可单方解除合同而不必提前通知劳动者的情况有()。

劳动合同是劳动者与用人单位确定劳动关系，明确双方权利义务的书面协议。就其性质来讲，劳动合同是一种实践性的、有偿的双务合同。()

某公司正在开会讨论投产一种新产品,对下列收支发生争论，你认为不应列入该项目评价的现金流量的是()。

一昼夜人体血液中生长素水平最高是在

关于体质指数(BMI)的叙述，错误的是()

开设专门的道德课程是加强学校德育最有效的途径。()

根据我国法律规定，可以向全国人大常委会提出违宪审查要求的是

下列民事法律行为中属于实践性民事法律行为的有()。

有下列程序：main(){inty=20;do{y--;}while(--y);printf("%d\n",y--);}当执行程序时，输出的结果是()。

程序调试的任务是

Thecomputerbringsboththebenefitsanddangers.Thespeakermeansdangerto______well-beingofthepeoplewhoareatcomput

Accordingtothewoman,whatgovernstheclotheswewear?

It’sgettingdark.Please______thelight.

融资租赁是企业常用的一种筹集资金的方式，其特点是(　　　)。