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  3. 公司住宅楼和停车场部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计( )万元。 公司精装修写字楼部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计( )万元。

公司住宅楼和停车场部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计( )万元。 公司精装修写字楼部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计( )万元。

admin2009-09-28  59
问题 公司住宅楼和停车场部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计(  )万元。
公司精装修写字楼部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计(  )万元。
选项 A、7582
B、7614
C、7904
D、7810
答案C
解析 应扣除的土地使用权的金额
   =(6000+240)÷3=2080(万元)
   应扣除的开发成本的金额
   =3400+600=4000(万元)
   应扣除的税金=0(以不动产对外投资，共担风险的，不缴纳营业税)
   应扣除的开发费用和其他扣除项目
   =(2080+4000)×10%+(2080+4000)×20%
   =1824(万元)
   准予扣除的项目合计
   =2080+4000+1824=7904(万元)
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