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  3. 根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格11013元／平方米，环比上月上涨0．10％，连续第23个月环比上涨，涨幅较上月缩小0．28个百分点。但从涨跌城市个数看，环比下跌

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格11013元／平方米，环比上月上涨0．10％，连续第23个月环比上涨，涨幅较上月缩小0．28个百分点。但从涨跌城市个数看，环比下跌

admin2015-07-16  57
问题 根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格11013元／平方米，环比上月上涨0．10％，连续第23个月环比上涨，涨幅较上月缩小0．28个百分点。但从涨跌城市个数看，环比下跌城市数量持续增加，达到了45个。与上月相比来看，本月环比价格上涨的城市数量较上月减少8个，其中涨幅在1％以上的有16个，较上月减少1个；
本月环比价格下跌的城市数量较上月增加8个，其中跌幅在1％以上的有16个，较上月增加1个。
同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨9．06％，涨幅较上月缩小0．98个百分点，为连续第4个月缩小。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7285元／平方米，环比上月上涨0．14％。另外，北京、上海等十大城市住宅均价为19640元／平方米，环比上涨0．39％，同比上涨15．37％。
7个城市环比上涨，3个城市下跌，价格上涨城市涨幅整体缩小。整体来看，一季度，宏观经济增速下行，房地产市场表现欠佳，进入4月，市场情况未明显好转，表现出“旺季不旺”。
全国住宅均价与3月基本持平，房价下跌城市数量明显增多。政策方面，随着不同城市的房地产市场走势分化，部分城市对现行政策有所放松，其中南宁对区域内数个城市有限度放开限购，无锡、郑州也对调控政策进行微调，部分中小城市房地产政策放松预期升温。信贷方面，受资金监管限制影响，房地产贷款规模继续紧缩，同时购房者房贷利率优惠减少。
供需方面，开发房企迫于资金回款和去化压力，平价开盘、打折促销等“以价换量”现象增多：但购房者对后市降价预期继续升温，进一步观望并放缓人市，多数住宅项目开盘去化情况并不乐观。
北京、上海等十大城市住宅均价拉高了全国整体住宅平均价格，100个城市中约有(    )的住宅平均价格不足十大城市平均价格的三分之一。
选项 A、70％
B、50％
C、45％
D、25％
答案C
解析 十大城市均价的三分之一为19640÷3≈6550，略小于住宅价格中位数，所以约有不到一半的城市平均价格不足十大城市平均价格的三分之一，最接近的是C。
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