某高层民用建筑始建于2004年，2006年投入使用，建筑面积24098m2，地上22层，地下3层，高度84m，属一类高层建筑，未经消防审核、验收。大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大

admin2022-06-07 74

问题某高层民用建筑始建于2004年，2006年投入使用，建筑面积24098m²，地上22层，地下3层，高度84m，属一类高层建筑，未经消防审核、验收。大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设置1个容量为80m³的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m³的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置1根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。
消防监督人员在检查中发现，大楼22层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下1层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装两自系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，22层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级符合要求供电，消防用电采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。
根据以上场景，回答下列问题：
简述本案例中大楼物业应怎样落实消防安全制度。

选项

答案单位消防安全制度的落实如下： (1)确定消防安全责任。 (2)定期进行消防安全检查、巡查，消除火灾隐患。 (3)组织消防安全知识宣传教育培训。 (4)开展灭火和疏散逃生演练。 (5)建立健全消防档案。 (6)消防安全重点单位“三项”报告备案制度。

解析

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消防安全案例分析

二级消防工程师

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二级消防工程师

一般来说，选择新技术、新工艺和新材料方案时应遵循的原则包括()。

下列不能反映结构工程中混凝土工艺方案的技术特性的指标的是()。

分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，其中5、6位编码为()。

国际工程项目的价格构成比例中，材料部分约占()左右的比重。

某项目年设计生产能力7万台，年固定成本1200万元，预计产品单台售价600元，单台产品可变成本270元，单台产品销售税金及附加为销售单价的5％，则项目盈亏平衡点产量为()万台。

某承包商于2004年11月1日同客户签订建造一栋大楼的合同，工期大约18个月，合同总造价5000万元，2005年12月31日工程完成程度为80%，2004年年底已确认的合同收入为800万元，则2005年的合同收入为(　　)。

施工图预算审查时，将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查的方法称为()。

国际工程项目的价格构成比例中，材料部分所占比重约为()。

企业由于缺乏必要的现金而不能应付业务开支，使企业蒙受损失，这种损失属于()造成的损失。

甲、乙、丙、丁共有一艘大型轮船，甲占该船88%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款400万元。各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：

某起诈骗案，在审查起诉阶段，辩护律师想向被害人毕某和证人黄某调查与案件有关的情况。证人黄某是被害人毕某提出的。那么下列说法中错误的是：()

根据INCOTERMS2000的规定，在F组贸易术语中，FAS和FCA都适用于各种运输方式。()

涉外民事诉讼，是指具有涉外因素的民事诉讼。涉外因素是指具有()之一的因素。

现金管理随机模型下的最高控制线数额取决于以下因素：短缺现金的风险程度、公司借款能力、公司日常周转所需资金、银行要求的补偿性余额。()

在旅游行程中，地陪可以较自由的带游客去定点商场购物。()

讲授法的基本形式是教师讲、学生听、具体地说，又可分为()。

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一般来说，选择新技术、新工艺和新材料方案时应遵循的原则包括()。

下列不能反映结构工程中混凝土工艺方案的技术特性的指标的是()。

分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，其中5、6位编码为()。

国际工程项目的价格构成比例中，材料部分约占()左右的比重。

某项目年设计生产能力7万台，年固定成本1200万元，预计产品单台售价600元，单台产品可变成本270元，单台产品销售税金及附加为销售单价的5％，则项目盈亏平衡点产量为()万台。

某承包商于2004年11月1日同客户签订建造一栋大楼的合同，工期大约18个月，合同总造价5000万元，2005年12月31日工程完成程度为80%，2004年年底已确认的合同收入为800万元，则2005年的合同收入为( )。

施工图预算审查时，将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查的方法称为()。

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企业由于缺乏必要的现金而不能应付业务开支，使企业蒙受损失，这种损失属于()造成的损失。

甲、乙、丙、丁共有一艘大型轮船，甲占该船88%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款400万元。各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：

某起诈骗案，在审查起诉阶段，辩护律师想向被害人毕某和证人黄某调查与案件有关的情况。证人黄某是被害人毕某提出的。那么下列说法中错误的是：()

根据INCOTERMS2000的规定，在F组贸易术语中，FAS和FCA都适用于各种运输方式。()

涉外民事诉讼，是指具有涉外因素的民事诉讼。涉外因素是指具有()之一的因素。

现金管理随机模型下的最高控制线数额取决于以下因素：短缺现金的风险程度、公司借款能力、公司日常周转所需资金、银行要求的补偿性余额。()

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某承包商于2004年11月1日同客户签订建造一栋大楼的合同，工期大约18个月，合同总造价5000万元，2005年12月31日工程完成程度为80%，2004年年底已确认的合同收入为800万元，则2005年的合同收入为(　　)。