下列选项中，属于物权优先于债权之例外情形的有( )(2013年法学基础课多选第29题)

admin2018-07-30 72

问题下列选项中，属于物权优先于债权之例外情形的有( )(2013年法学基础课多选第29题)

选项 A、“一物二卖”时，买受人因交付或登记而取得标的物的所有权
B、房屋预售时，经过预告登记的买受人的债权具有排他效力
C、租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响
D、租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响

答案B,C,D

解析一般情况下，物权与债权同时存在于同一物上时，物权具有优先于债权的效力，物权人得优先行使其权利，是为物权的优先力。但在“买卖不破租赁”和预告登记所产生的“债权物权化”的情况下，则突破了物权的优先性。根据《合同法》的规定，在租赁关系存续期间，出租人将租赁物让与他人，租赁合同继续有效，买受人不能要求承租人返还租赁物，D项正确。根据《物权法》的规定，租赁关系存在于抵押之前的，租赁不受抵押权的影响，C项正确。根据《物权法》的规定，预告登记后，不经过预告登记人的同意，物权不发生变动的效力，B项正确。A项一物二卖时，根据善意取得制度取得物权，是物权优先于债权的表现，而不是物权优先于债权的例外，A项错误。本题应选BCD。

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甲因对社会不满，企图制造事故，使火车脱轨，遂在火车到达之前5分钟将一块大石头搬运到铁轨上，足以使火车发生倾覆。约2分钟后，甲又将该石头搬离了铁轨，有效地避免了事故的发生。甲的行为属于()。

对犯罪分子适用的酌定减轻处罚必须符合下列条件()。

下列选项中应当数罪并罚的是()。

(2013年真题)下列选项中，符合我国《刑法》关于罚金规定的是

刘某夫妇因为需要外出开会，遂将自己8岁的孩子小辉委托给好友张某照看。在此期间，淘气的小辉将邻居一小孩打伤，花去医药费近万元。这一损失应由()。

(2015年真题)甲遇红灯停车时，与路人孙某发生口角，甲下车将孙某打倒在地，驾车离去。孙某坐在马路上，不听他人劝导，拒绝离开。十分钟后，乙超速驾车经过此处，来不及刹车，将孙某撞死。下列选项中，正确的是()。

据我国公认的观点，在国际私法所包括的各类规范中，居于本体地位的是()

患者，女，67岁。因反复“大便次数增多，粪变细，大便表面带血”2个月，伴有里急后重和便不尽感。此时患者首选的检查是

人参含以下成分

同一种药物口服吸收最快的剂型是()。

沉淀硬化型不锈钢的突出优点是(　　)。

滑坡整治宜在()施工。

会计人员继续教育的对象为（）。

公安工作是执行()，维护工人阶级和广大人民群众利益的活动。

窗体中有3个命令按钮，分别命名为Command1、Command2和Command3。当单击Command1按钮时，Command2按钮变为可用，Command3按钮变为不可见。下列Command1的单击事件过程中，正确的是(　　)。

Howdifferentwouldconditionsbetodayeconomicallyandpoliticallyifunemploymentwere7percentinsteadofitscurrent8.2p

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甲因对社会不满，企图制造事故，使火车脱轨，遂在火车到达之前5分钟将一块大石头搬运到铁轨上，足以使火车发生倾覆。约2分钟后，甲又将该石头搬离了铁轨，有效地避免了事故的发生。甲的行为属于()。

对犯罪分子适用的酌定减轻处罚必须符合下列条件()。

下列选项中应当数罪并罚的是()。

(2013年真题)下列选项中，符合我国《刑法》关于罚金规定的是

刘某夫妇因为需要外出开会，遂将自己8岁的孩子小辉委托给好友张某照看。在此期间，淘气的小辉将邻居一小孩打伤，花去医药费近万元。这一损失应由()。

(2015年真题)甲遇红灯停车时，与路人孙某发生口角，甲下车将孙某打倒在地，驾车离去。孙某坐在马路上，不听他人劝导，拒绝离开。十分钟后，乙超速驾车经过此处，来不及刹车，将孙某撞死。下列选项中，正确的是()。

据我国公认的观点，在国际私法所包括的各类规范中，居于本体地位的是()

患者，女，67岁。因反复“大便次数增多，粪变细，大便表面带血”2个月，伴有里急后重和便不尽感。此时患者首选的检查是

人参含以下成分

同一种药物口服吸收最快的剂型是()。

沉淀硬化型不锈钢的突出优点是( )。

滑坡整治宜在()施工。

会计人员继续教育的对象为（）。

公安工作是执行()，维护工人阶级和广大人民群众利益的活动。

窗体中有3个命令按钮，分别命名为Command1、Command2和Command3。当单击Command1按钮时，Command2按钮变为可用，Command3按钮变为不可见。下列Command1的单击事件过程中，正确的是( )。

Howdifferentwouldconditionsbetodayeconomicallyandpoliticallyifunemploymentwere7percentinsteadofitscurrent8.2p

沉淀硬化型不锈钢的突出优点是(　　)。

窗体中有3个命令按钮，分别命名为Command1、Command2和Command3。当单击Command1按钮时，Command2按钮变为可用，Command3按钮变为不可见。下列Command1的单击事件过程中，正确的是(　　)。