某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2014年1月1日的原值分别为1200万元和1000万元，2014年4月底B栋房产租赁到期。自2014年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房

admin2016-01-13 69

问题某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2014年1月1日的原值分别为1200万元和1000万元，2014年4月底B栋房产租赁到期。自2014年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20％后的余值计税。该企业2014年应缴纳房产税( )万元。

选项 A、15．04
B、16．32
C、18．24
D、22．72

答案A

解析纳税人未用于出租的应税房产，其应纳税额应按应税房产的原值减除规定比例后的余值计征。纳税人出租的房产，其应纳税额应按纳税人取得的租金收入为计税依据。应税房产大修停用六个月以上的，在大修期间可免征房产税。应缴纳房产税=1200×(1-20％)×1．2％÷12×4+1000×(1-20％)×1．2％÷12×8+10×12％×4=15．04(万元)。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/R6pg777K

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法二

税务师职业资格

企业将外购的货物用于对外长期股权投资，其账务处理正确的是()。

根据《个体工商户建账管理暂行办法》的规定，下列不属于“可自行建账，也可以聘请社会中介机构代理建账”范围的个体、私营业户的是()。

纳税人未按照规定使用税务登记证件，或者转借、涂改、损毁、买卖、伪造税务登记证件的，处二千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，处一万元以上()以下的罚款。

下列情形中，企业应按照“工资、薪金所得”扣缴个人所得税的有()。

下列个人收入，符合个人所得税法的有关规定的有()。

驾驶机动车在这个路口怎样右转弯行驶？（图3.11.5）

下列选项中，属于虚喘的常见证型的是()。

某企业的建设项目超过了试生产期，审批该项目的环境保护行政主管部门责令其限期办理环境保护验收手续，但逾期仍未办理。按照《建设项目竣工环境保护验收管理办法》的相关规定，该企业应当受到()的处罚。

法定解除合同的条件有(　　)。

借款还本付息表的结构包括(　　　)部分。

某个股票市场上的同一只股票，其风险是客观的，但是有的人买有的人卖，这可能是因为买者和卖者的风险认知度有差异。()

纳税人自产自用从价定率征税的应税消费品,没有同类消费品销售价格的,按照组成计税价格计算纳税。组成计税价格的计算公式是:(成本+利润)÷(1+消费税税率)。()

辽宁省位于中国东北地区南部，东与()一江之隔，与日本、韩国隔海相望。

WearablegadgetslikesmartwatchesandGoogleGlasscanseemlikeafadthathasallthedurabilityofCBradiosorDuranDuran

税法二

税务师职业资格

企业将外购的货物用于对外长期股权投资，其账务处理正确的是()。

根据《个体工商户建账管理暂行办法》的规定，下列不属于“可自行建账，也可以聘请社会中介机构代理建账”范围的个体、私营业户的是()。

纳税人未按照规定使用税务登记证件，或者转借、涂改、损毁、买卖、伪造税务登记证件的，处二千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，处一万元以上()以下的罚款。

下列情形中，企业应按照“工资、薪金所得”扣缴个人所得税的有()。

下列个人收入，符合个人所得税法的有关规定的有()。

驾驶机动车在这个路口怎样右转弯行驶？（图3.11.5）

下列选项中，属于虚喘的常见证型的是()。

某企业的建设项目超过了试生产期，审批该项目的环境保护行政主管部门责令其限期办理环境保护验收手续，但逾期仍未办理。按照《建设项目竣工环境保护验收管理办法》的相关规定，该企业应当受到()的处罚。

法定解除合同的条件有( )。

借款还本付息表的结构包括( )部分。

某个股票市场上的同一只股票，其风险是客观的，但是有的人买有的人卖，这可能是因为买者和卖者的风险认知度有差异。()

纳税人自产自用从价定率征税的应税消费品,没有同类消费品销售价格的,按照组成计税价格计算纳税。组成计税价格的计算公式是:(成本+利润)÷(1+消费税税率)。()

辽宁省位于中国东北地区南部，东与()一江之隔，与日本、韩国隔海相望。

WearablegadgetslikesmartwatchesandGoogleGlasscanseemlikeafadthathasallthedurabilityofCBradiosorDuranDuran

法定解除合同的条件有(　　)。

借款还本付息表的结构包括(　　　)部分。