案情：2006年，李欣(家住大连市中山区)和谢文华(家住大连市西岗区)签订了一份房屋买卖协议，约定：谢文华将拆迁安置房(位于大连市沙河口区)93平方米及车库12平方米以75万元的价格出卖给李欣。协议签订后，李欣就支付了房款，并搬进房屋居住。然而随着该市房价

admin2013-10-10 17

问题案情：2006年，李欣(家住大连市中山区)和谢文华(家住大连市西岗区)签订了一份房屋买卖协议，约定：谢文华将拆迁安置房(位于大连市沙河口区)93平方米及车库12平方米以75万元的价格出卖给李欣。协议签订后，李欣就支付了房款，并搬进房屋居住。然而随着该市房价上涨，谢文华认为当初卖房的价格太便宜，于是找到李欣，要求增加房款，考虑到房产证还没有拿到，李欣只得答应。2008年1月22日，双方又签订房屋买卖补充协议一份，约定：由李欣一次性补偿谢文华房屋价款14万元，谢文华保证在颁发房产证时直接将房屋过户给李欣。2010年，区政府颁发房产证时，谢文华没有按约将房产证直接过户给李欣，而是办在了自己名下。李欣得知后，要求谢文华按照协议办理过户手续，李欣愿意承担过户费用，而谢文华却找出各种理由进行推脱。为了维护自己的合法权益，李欣向沙河口区人民法院提起诉讼。法院审理后认为，双方当事人签订的房屋买卖协议书及补充协议是双方在自愿、平等的基础上达成的一致意见，因此合法有效。由于谢文华不愿意接受法庭调解，执意收回房屋，于是法院依法支持了原告李欣的诉讼请求，判令谢文华在十日内协助李欣办理过户手续。谢文华不服判决，以未过户房产证，房子所有权属于自己为由向大连市中级人民法院提出上诉。二审开庭审理，作出维持原判的终审判决。履行期届满后，谢文华未办理过户手续，李欣申请法院强制执行。问题：
如果在二审审理期间，李欣打听到谢文华要将此房屋卖给张广胜，则李欣应采取何种救济措施？

选项

答案李欣可提供合理担保，申请人民法院作出财产保全的裁定。根据《民事诉讼法》第100条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

解析

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某县公安局因张某拒绝交纳罚款，将张某汽车扣押一个月后，该局通知张某将汽车领回，但该车在扣押期间被使用，因发生交通事故而遭到部分损坏下列说法正确的是()

下列尚未制定法律的事项，全国人大常委会有权作出决定，授权国务院根据实际需：要，对其中的哪一部分事项可以先制定行政法规?()。

甲死后留有房屋1套、存款5万元和占董花瓶1个甲生前立有遗嘱，将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古董花瓶赠与好友丁，并要求丁帮丙找份工作下列说法正确的是()

如果甲想起诉A市政府，则管辖的法院为：()。对于本案，法院应当在立案之日起()内作出一审判决。

婚姻登记属于法律事实中的（）。(2009年多项选择第44题)

下列关于最低生活保障的说法中，正确的是()。

新可乐推出，销售量迅速上升，此时新可乐处于产品生命周期的(　　　)。麦当劳、肯德基公司重新要求提供古典可乐，是因为(　　　)。

工商谈判的组织准备工作中不包括(　　　)。

一家饮料公司投资建了一座饭店，同时还拥有电器制造、汽车运输、食品加工等企业。该企业采取的是(　　　)。

张某该怎样解决问题?()。如果申请仲裁，被诉人应该写A市供电局还是B市供电公司?()。

狐病因蕴结所致，以为特征。

存量房多家代理相对于独家代理，其缺陷主要有()。[2010年考试真题]

导致路基压实度不能满足质量标准要求，甚至局部出现“弹簧土”现象的原因是()。

有关爆炸性气体混合物的分级分组，下列说法错误的是()。

下列反映教育家蒙台梭利教育思想的关键词是()。

某种工艺品利润为60元／件，现降价销售，该种工艺品销售总利润w(元)与降价x(元)的函数关系式为w=mx2+n，函数图像如图所示，这种工艺品的销售量是()件．

简述侵犯商业秘密罪的具体行为表现。

Thelittlegirlworeaverythincoat.Asuddengustofcoldwindmadeher______.

Moresurprising,perhaps,thanthecurrentdifficultiesoftraditionalmarriageisthefactthatmarriageitselfisaliveand【C1

主观题试卷

法律职业资格

某县公安局因张某拒绝交纳罚款，将张某汽车扣押一个月后，该局通知张某将汽车领回，但该车在扣押期间被使用，因发生交通事故而遭到部分损坏下列说法正确的是()

下列尚未制定法律的事项，全国人大常委会有权作出决定，授权国务院根据实际需：要，对其中的哪一部分事项可以先制定行政法规?()。

甲死后留有房屋1套、存款5万元和占董花瓶1个甲生前立有遗嘱，将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古董花瓶赠与好友丁，并要求丁帮丙找份工作下列说法正确的是()

如果甲想起诉A市政府，则管辖的法院为：()。对于本案，法院应当在立案之日起()内作出一审判决。

婚姻登记属于法律事实中的（）。(2009年多项选择第44题)

下列关于最低生活保障的说法中，正确的是()。

新可乐推出，销售量迅速上升，此时新可乐处于产品生命周期的( )。麦当劳、肯德基公司重新要求提供古典可乐，是因为( )。

工商谈判的组织准备工作中不包括( )。

一家饮料公司投资建了一座饭店，同时还拥有电器制造、汽车运输、食品加工等企业。该企业采取的是( )。

张某该怎样解决问题?()。如果申请仲裁，被诉人应该写A市供电局还是B市供电公司?()。

狐病因______蕴结所致，以______为特征。

存量房多家代理相对于独家代理，其缺陷主要有()。[2010年考试真题]

导致路基压实度不能满足质量标准要求，甚至局部出现“弹簧土”现象的原因是()。

有关爆炸性气体混合物的分级分组，下列说法错误的是()。

下列反映教育家蒙台梭利教育思想的关键词是()。

某种工艺品利润为60元／件，现降价销售，该种工艺品销售总利润w(元)与降价x(元)的函数关系式为w=mx2+n，函数图像如图所示，这种工艺品的销售量是()件．

简述侵犯商业秘密罪的具体行为表现。

Thelittlegirlworeaverythincoat.Asuddengustofcoldwindmadeher______.

Moresurprising,perhaps,thanthecurrentdifficultiesoftraditionalmarriageisthefactthatmarriageitselfisaliveand【C1

新可乐推出，销售量迅速上升，此时新可乐处于产品生命周期的(　　　)。麦当劳、肯德基公司重新要求提供古典可乐，是因为(　　　)。

工商谈判的组织准备工作中不包括(　　　)。

一家饮料公司投资建了一座饭店，同时还拥有电器制造、汽车运输、食品加工等企业。该企业采取的是(　　　)。

狐病因蕴结所致，以为特征。