(2018年)2015年4月，甲公司与乙建筑公司签订写字楼建筑工程总承包合同，约定：工程造价4 000万元，工期1年。合同签订后，甲公司依约先行支付2 000万元工程款，剩余2 000万元拟在工程竣工验收合格后一次付清。2015年5月，乙公司从丙融资租赁公

admin2022-05-11 31

问题 (2018年)2015年4月，甲公司与乙建筑公司签订写字楼建筑工程总承包合同，约定：工程造价4 000万元，工期1年。合同签订后，甲公司依约先行支付2 000万元工程款，剩余2 000万元拟在工程竣工验收合格后一次付清。2015年5月，乙公司从丙融资租赁公司租赁塔吊一台。双方约定：租金共计48万元，从当年6月开始，按月分12期支付，每期4万元。双方未就乙公司拖欠租金时如何处理以及塔吊在租赁期满后的归属作出约定。2015年8月，因遭受强台风袭击，塔吊损坏。乙公司为修复塔吊花去维修费3万元。乙公司要求丙公司承担维修费，丙公司拒绝。为此，乙公司从2015年9月开始停止支付租金。2016年1月，丙公司通知乙公司：由于欠交4个月租金，乙公司须在2016年2月的租金支付日支付全部剩余租金，否则解除合同。乙公司无奈，在2016年2月将剩余租金一次性全部交清。租赁期满后，丙公司要求乙公司返还塔吊，乙公司拒绝。2015年10月，甲公司以在建写字楼抵押向A银行借款3亿元，借期1年。双方办理了抵押登记。2016年4月，甲公司从丁公司借款5000万元，月利率3％。甲公司仍以在建写字楼为抵押，并为丁公司办理第二顺位抵押登记。(已知：合同成立时一年期贷款市场报价利率为6％。)2016年4月，乙公司如期完成工程建设，要求甲公司验收，并要求支付剩余2000万元工程款。甲公司验收合格，但拒绝支付剩余工程款，理由是：根据相关规定，承包该工程需具备一级承包资质，但乙公司在签订建设工程总承包合同时仅有二级资质，一级资质直到2016年1月才取得，故合同无效。2016年6月，甲公司无力偿还丁公司借款，丁公司诉至人民法院，请求拍卖甲公司写字楼，偿还所欠其借款本金5 000万元及利息150万元。2016年6月，写字楼拍卖价款3.5亿元，乙公司要求首先清偿其工程款债权2 000万元。A银行要求提存3亿元及利息以确保其债权到期后能获清偿。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
丙公司是否有权要求乙公司在2016年2月支付全部剩余租金?并说明理由。

选项

答案丙公司无权要求乙公司在2016年2月支付全部剩余租金。根据规定，承租人应当按照约定支付租金，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。本题中，丙公司在要求乙公司支付全部剩余租金前应先对乙公司进行催告，而无权不经催告而直接要求乙公司支付全部剩余租金。

解析

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经济法

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经济法

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根据企业国有资产法律制度的规定，企业国有资产产权登记机关是()。

以下情形经“国家出资企业”审议决策，可以采取非公开协议方式进行增资，下列说法不属于该情形的是()。

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胎膜早破可导致

男，15岁。上呼吸道感染后全身水肿，尿蛋白6g／24h，尿红细胞(－)，C正常，最可能的病理类型是

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某只面值为100000元的国债，市场价格为99500元，距离到期日还有60天，则其银行贴现率为()。[2009年5月二级真题]

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下列选项中属于Java核心包的是()。

A、Diamond-producingriversaredisappearingbecauseofclimatechange.B、Diamondcouldn’tbeformedwithoutgreatheatandpress

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根据金融企业国有资产管理法律制度的规定，非上市企业国有产权转让，应当报财政部门审批的有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，企业国有资产产权登记机关是()。

以下情形经“国家出资企业”审议决策，可以采取非公开协议方式进行增资，下列说法不属于该情形的是()。

法律禁止滥用代理权。代理人滥用代理权的，法律后果有()。

王某与李某约定，如果将来自己的父亲去世，就将自己父亲居住的小屋卖给李某。该行为属于()。

下列关于诉讼时效起算的说法中，正确的有()。

小红年满10周岁，精神健康，智力超常。小红与甲公司签订委托合同，甲公司授权小红以甲公司名义与其认为优秀的老师签订约课合同。下列有关说法中，正确的是()。

根据合伙企业法律制度的规定，在合伙协议无特别约定的情况下，合伙人发生的下列情形中，属于经其他合伙人一致同意即可除名的有()。

患者男，31岁，鼻涕带血1个月余，诊断为鼻咽癌，行放疗，下列不是放疗后遗症的是

胎膜早破可导致

男，15岁。上呼吸道感染后全身水肿，尿蛋白6g／24h，尿红细胞(－)，C正常，最可能的病理类型是

建立非基金储备是应对工程项目风险的( )策略。

在下列对净现值与折现率关系的描述中，正确的是( )。

某只面值为100000元的国债，市场价格为99500元，距离到期日还有60天，则其银行贴现率为()。[2009年5月二级真题]

根据税收征收管理法律制度的有关规定，下列各项中，属于股份有限公司中在申报办理开业税务登记时，应出示的证件和资料有()。

下列选项中属于Java核心包的是()。

A、Diamond-producingriversaredisappearingbecauseofclimatechange.B、Diamondcouldn’tbeformedwithoutgreatheatandpress

建立非基金储备是应对工程项目风险的(　　)策略。

在下列对净现值与折现率关系的描述中，正确的是(　　)。