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【背景资料】 某企业(甲方)拟投资兴建一栋办公楼,建筑面积2000m2,结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。招标前己经出齐全部施工图纸,某施工单位(乙方)根据招标文件编制了投标文件,经过投标竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。合同规
【背景资料】 某企业(甲方)拟投资兴建一栋办公楼,建筑面积2000m2,结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。招标前己经出齐全部施工图纸,某施工单位(乙方)根据招标文件编制了投标文件,经过投标竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。合同规
admin
2013-08-10
91
问题
【背景资料】
某企业(甲方)拟投资兴建一栋办公楼,建筑面积2000m
2
,结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。招标前己经出齐全部施工图纸,某施工单位(乙方)根据招标文件编制了投标文件,经过投标竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。合同规定:
(1)合同总价为500万元。
(2)本工程要求工期为160d。由于承包方的原因每拖延一天交工,发包方按结算价的万分之二计算违约金,并承担由于拖延竣工给发包方带来的损失,违约金累计不超过结算价的3%。由于非承包方原因造成工期的拖延,发包方给予工期的补偿。
(3)合同总价包括了完成规定项目所需的工料机费用、临时设施费、现场管理费、企业管理费、利润、税金和风险费用。乙方在报价中考虑了市场风险因素,无论实际施工情况如何,合同总价不作调整。
(4)工程款按月结算。
(5)合同价款调整方法:
①设计变更和工程洽商:由承包人在接到变更洽商通知后14d内,按甲、乙双方约定的计价办法,提出变更预算书经发包人确认后进行调整。14d内没有提出的,由承包人承担有关费用。
②施工过程中因不可抗力造成的损失或政策性变化影响造价,由承包人提出经发包人确认后进行调整。
双方签订合同后,施工单位按合同约定时间于2011年6月1日开工。
项目实施过程中,发生了以下事件:
事件一:施工单位为加快施工进度,未经设计单位同意,将原设计的部分灰土垫层改为C15素混凝土,增加费用3000元。
事件二:施工期间因台风迫使工程停工5d,并造成施工现场存放的工程材料损失1.2万元;台风造成施工单位的施工机械损坏,修复费用4000元。
事件三:施工期间钢材价格上涨,因此导致施工单位材料费用增加5万元。
事件四:甲方提出改变部分隔断的装饰材料,施工单位于8月10日收到工程变更洽商通知,按工程变更洽商进行了施工。竣工验收后进行结算时,施工单位提出由于此项变更增加了施工费用5000元,要求甲方给予补偿。
【问题】
该工程合同属于何种形式的合同?本工程采用这种合同形式是否合适?为什么?
选项
答案
该工程合同属于固定总价合同。本工程采用这种形式的合同是适宜的,因为固定价格合同适用于工程量不大、能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件,故采用固定价格合同是合适的。
解析
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建筑工程管理与实务题库二级建造师分类
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建筑工程管理与实务
二级建造师
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