甲企业将一栋办公楼出租给乙企业使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。该栋办公楼的成本为1000万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，乙企业每月支付甲企业租金5．6万元。当年12月，这栋办公楼发生减

admin2018-01-11 53

问题甲企业将一栋办公楼出租给乙企业使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。该栋办公楼的成本为1000万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，乙企业每月支付甲企业租金5．6万元。当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经减值调试，其可收回金额为600万元，此时该资产的账面价值为780万元，以前未计提减值准备。则以下说法正确的是( )。

选项 A、甲企业每月计提折旧50万元
B、甲企业使用累计折旧科目核算每月办公楼应计折旧额
C、甲企业使用营业外收入科目核算每月租金收入
D、年末，乙企业应确认投资性房地产减值准备180万

答案D

解析选项A、B，每月计提折旧1000÷20÷12＝41667(元)。其会计分录如下：
借：其他业务成本41667
贷：投资性房地产累计折旧(摊销)41667
选项C，确认租金应借记银行存款等科目，贷记其他业务收入科目。

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某企业为国有企业，拟整体出售，该企业的资产评估价值为3000万元。如果出售价格低于()万元时，该企业应按规定向国有资本变动的审批单位作出书面说明。

企业无偿调入的固定资产，在增加固定资产账面价值的同时，应按原固定资产账面价值贷记的会计科目是()。

可以用证券市场线描述的关系是()。

采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是()。

国有企业整体改造为公司制企业时，如果固定资产发生评估增值，而且评估增值部分已按规定折成股份。则改造企业在计提固定资产折旧时，在下列各项中，应作为该固定资产计提依据的是()。

设甲公司采用备抵法核算坏账损失，2003年末应收账款余额为100万元，坏账准备的提取比例为1%。发生如下交易或事项：(1)2004年销售商品110万元，增值税率为17%，尚未收到货款和税款。该商品成本为70万元，后收回货款100万元。(2)

下列税金中，应计入存货成本的有()。

影响应收账款周转率指标利用价值的因素是()。

当收购企业收购被收购企业的部分股权时，下列各项中，属于对被收购企业账面价值进行会计处理的方式是()。

以下说法正确的是()。

土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为()。

道尔顿分压定律p=适用于()。

下列符合证券投资基金特征的有()。

有关审计抽样的下列表述中，注册会计师不能认同的有()。

下列哲学家中属于不可知论重要代表人物的有(　　)

设二叉树的后序序列为DGHEBIJFCA，中序序列为DBGEHACIFJ。则前序序列为

TheAmericanFamilyIntheAmericanfamilythehusbandandwifeusuallyshareimportantdecisionmaking.Whenthechildrenare(5

AccordingtoCasey,whatdodesignersoftenforgetindesigningasystemoraproduct?

资产评估相关知识

资产评估师

某企业为国有企业，拟整体出售，该企业的资产评估价值为3000万元。如果出售价格低于()万元时，该企业应按规定向国有资本变动的审批单位作出书面说明。

企业无偿调入的固定资产，在增加固定资产账面价值的同时，应按原固定资产账面价值贷记的会计科目是()。

可以用证券市场线描述的关系是()。

采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是()。

国有企业整体改造为公司制企业时，如果固定资产发生评估增值，而且评估增值部分已按规定折成股份。则改造企业在计提固定资产折旧时，在下列各项中，应作为该固定资产计提依据的是()。

下列税金中，应计入存货成本的有()。

影响应收账款周转率指标利用价值的因素是()。

当收购企业收购被收购企业的部分股权时，下列各项中，属于对被收购企业账面价值进行会计处理的方式是()。

以下说法正确的是()。

土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为()。

道尔顿分压定律p=适用于()。

下列符合证券投资基金特征的有()。

有关审计抽样的下列表述中，注册会计师不能认同的有()。

下列哲学家中属于不可知论重要代表人物的有( )

设二叉树的后序序列为DGHEBIJFCA，中序序列为DBGEHACIFJ。则前序序列为

TheAmericanFamilyIntheAmericanfamilythehusbandandwifeusuallyshareimportantdecisionmaking.Whenthechildrenare(5

AccordingtoCasey,whatdodesignersoftenforgetindesigningasystemoraproduct?

下列哲学家中属于不可知论重要代表人物的有(　　)