某国有饭店房产原值2 000万元，2004年该饭店委托装修公司为饭店进行内装修，6月份装修完毕办理竣工结算，装修支出250万元(包括中央空调更换支出)，均计入固定资产原值。要求：计算该企业2004年度应纳房产税。(该地规定允许按原值一次扣除20%)

admin2009-03-15 89

问题某国有饭店房产原值2 000万元，2004年该饭店委托装修公司为饭店进行内装修，6月份装修完毕办理竣工结算，装修支出250万元(包括中央空调更换支出)，均计入固定资产原值。要求：计算该企业2004年度应纳房产税。(该地规定允许按原值一次扣除20%)

选项

答案(1)上半年应纳房产税＝[2 000×(1-20%)×1.2%÷2]万元＝9.6万元 (2)纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税下半年应纳房产税＝[(2 000+250)×(1- 20%)×1.2%÷2]万元＝10.8万元。 (3)该企业2004年度共应纳房产税＝20.4万元

解析

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