评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元／平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。根据以上资料，回答下列问题：评估该酒店式公寓在建工程的价

admin2021-10-13 73

问题评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元／平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。根据以上资料，回答下列问题：
评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。

选项 A、成本法
B、收益法
C、假设开发法
D、基准地价修正法

答案A,C

解析在建工程适宜采用成本法或假设开发法进行估价。

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