使用市场法评估资产的前提条件是什么?(天津商业大学，2011)

admin2019-04-11 55

问题使用市场法评估资产的前提条件是什么?(天津商业大学，2011)

选项

答案通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件，它们是： ①要具备一个充分发育、活跃的资产市场。资产市场发育越充分、活跃，资产的交易频率就会越高，从而与评估对象相同或类似的资产的信息也就越容易获取。 ②市场上要具有参照物(可比较的相同或类似资产)及其交易活动，即参照物和待估资产的可比信息可以获取。只有具备了参照物及其交易活动，才有可能搜集到相关的可比信息，从而确定评估对象的评估值。这里提到的“可比”主要体现为功能上可比，即参照物与评估对象用途、性能相同或类似；市场条件可比，即参照物与评估对象的供求关系、交易条件等相同或类似；交易时间可比，即参照物交易时间与评估评估基准日应接近或可修正。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Qr6a777K

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

使用市场法评估资产的前提条件是什么?(天津商业大学，2011)

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

某养老账户中年实际到期收益率为7％，两年后将降到6％，如果在该账户投资4000万元，则5年末的余额为()。

估算股票价值时的折现率，不能使用()。

某校为设立一项科研基金，拟在银行存入一笔款项，以后可以无限期在每年年末支取利息30000元，利率为6％，该校应存入()。

根据本章所介绍的内外均衡分析新框架，内部均衡和外部平衡的短期冲突，在一定程度上能够由市场经济的自动调节来消除。()

从货币角度讲，内外均衡调节的核心手段是汇率。在长期内，只要采取适当的汇率政策，并选择合适的汇率水平，就能在外部冲击不断发生的情况下，同时实现内部均衡(可持续增长)和外部平衡的目标。()

关于汇率长期失调问题，下列说法正确的是：()

牙买加体系的最大特点是储备货币多样化、汇率制度多样化，以及黄金非货币化。()

产品越是多样化，国家的规模可能就越大，对外贸易占整个经济的比重就可能越低。按照凯南的理论，这类国家应实行()汇率制度；而按照麦金农的理论，则应实行()汇率制度。

银行解决信息不对称的方法有哪些?

定义以下各个变量：S=去年销售额A=总资产D=总负债E=所有者权益总计g=预期销售增长率PM=销售利润率b=留存比率(再投资比率)请证明EFN可以表示如下：EFN=-PM(S)b+[A-PM(S)b]×g提示：资产将等于A×g。留存收益

设从键盘输入一整数的序列：a1，a2，a3，…an，试编写算法实现：用栈结构存储输入的整数，当ai≠一1时，将ai进栈；当ai=一1时，输入栈顶整数并出栈。算法应对异常情况(如栈满等)给出相应的信息。

(2008年10月)毛泽东在《关于正确处理人民内部矛盾的问题》一文中提出，社会主义社会的基本矛盾是、。

A、胸部后前位B、胸部右侧位C、深呼气后屏气后前位D、左侧位E、前弓位气胸常用摄影体位是

属于合同交底工作的是(　　)。

狭义的资产评估程序是(　　　)。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，在执行过程中，人民法院应当裁定中止执行的情形是()。

新闻评论是指媒体带着鲜明的针对性和引导性，对当前重大问题和典型新闻事件发布的议论评说，是媒体上社论、评论员文章、短评、编者按、专栏评论、述评等的总称。根据上述定义，下列属于新闻评论的是：

第一段“其用心”所指的，符合文意的一项是：第五段“在自己的瓦砾中修补老例”在文中的含义，理解不正确的一项是：

有以下程序intadd(inta，intb)main(){return(a+b)；}{intk，(*f)()，a=5，b=10；f=add；}则以下函数调用语句错误的是

使用市场法评估资产的前提条件是什么?(天津商业大学，2011)

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

某养老账户中年实际到期收益率为7％，两年后将降到6％，如果在该账户投资4000万元，则5年末的余额为()。

估算股票价值时的折现率，不能使用()。

某校为设立一项科研基金，拟在银行存入一笔款项，以后可以无限期在每年年末支取利息30000元，利率为6％，该校应存入()。

根据本章所介绍的内外均衡分析新框架，内部均衡和外部平衡的短期冲突，在一定程度上能够由市场经济的自动调节来消除。()

从货币角度讲，内外均衡调节的核心手段是汇率。在长期内，只要采取适当的汇率政策，并选择合适的汇率水平，就能在外部冲击不断发生的情况下，同时实现内部均衡(可持续增长)和外部平衡的目标。()

关于汇率长期失调问题，下列说法正确的是：()

牙买加体系的最大特点是储备货币多样化、汇率制度多样化，以及黄金非货币化。()

产品越是多样化，国家的规模可能就越大，对外贸易占整个经济的比重就可能越低。按照凯南的理论，这类国家应实行()汇率制度；而按照麦金农的理论，则应实行()汇率制度。

银行解决信息不对称的方法有哪些?

定义以下各个变量：S=去年销售额A=总资产D=总负债E=所有者权益总计g=预期销售增长率PM=销售利润率b=留存比率(再投资比率)请证明EFN可以表示如下：EFN=-PM(S)b+[A-PM(S)b]×g提示：资产将等于A×g。留存收益

设从键盘输入一整数的序列：a1，a2，a3，…an，试编写算法实现：用栈结构存储输入的整数，当ai≠一1时，将ai进栈；当ai=一1时，输入栈顶整数并出栈。算法应对异常情况(如栈满等)给出相应的信息。

(2008年10月)毛泽东在《关于正确处理人民内部矛盾的问题》一文中提出，社会主义社会的基本矛盾是________、________。

A、胸部后前位B、胸部右侧位C、深呼气后屏气后前位D、左侧位E、前弓位气胸常用摄影体位是

属于合同交底工作的是( )。

狭义的资产评估程序是( )。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，在执行过程中，人民法院应当裁定中止执行的情形是()。

新闻评论是指媒体带着鲜明的针对性和引导性，对当前重大问题和典型新闻事件发布的议论评说，是媒体上社论、评论员文章、短评、编者按、专栏评论、述评等的总称。根据上述定义，下列属于新闻评论的是：

第一段“其用心”所指的，符合文意的一项是：第五段“在自己的瓦砾中修补老例”在文中的含义，理解不正确的一项是：

有以下程序intadd(inta，intb)main(){return(a+b)；}{intk，(*f)()，a=5，b=10；f=add；}则以下函数调用语句错误的是

(2008年10月)毛泽东在《关于正确处理人民内部矛盾的问题》一文中提出，社会主义社会的基本矛盾是、。

属于合同交底工作的是(　　)。

狭义的资产评估程序是(　　　)。