甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是?

admin2022-01-27 75

问题甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是?

选项 A、乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以选择要求甲公司或者乙公司承担违约责任
B、乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以要求甲公司和乙公司承担连带违约责任
C、购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张其对乙公司的抗辩
D、购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张乙公司对购房人的抗辩、

答案1，4，8

解析《合同法》第403条第1款规定：“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。”该条第2款同时规定：“第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三入主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。”故ACD正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/QmTy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

2015年3月8日，投保人李大山给妻子苏日娜在平安保险公司购买了一份人身保险合同。请根据案情，回答下列问题：订立保险合同时，根据平安保险公司的要求在指定的平安医院进行了体检，下列相关说法正确的是：()

2015年3月8日，投保人李大山给妻子苏日娜在平安保险公司购买了一份人身保险合同。请根据案情，回答下列问题：在订立保险合同时，李大山不识字，由保险代理人毛伟代为签字，下列相关说法正确的是：()

下列各项海事请求中，不适用《海商法》所规定的海事赔偿责任限制的情况有：()

甲船和乙船在海上运输时相撞，丙船对甲船和乙船进行了救助，以下说法不正确的是：()

甲欲为其多年好友乙以及乙的10岁的儿子小乙订立以死亡为给付保险金条件的合同．依据相关法律规定回答下列问题：关于以小乙为被保险人的以死亡为给付保险金条件的合同，下列说法正确的是：()

张某为自己所有的房屋向甲保险公司投保了财产险．张某与邻居李某交恶，李某放火将张某的房屋烧毁。下列说法不正确的是：()

汽车起动性能试验方法规定蓄电池电解液密度应符合环境温度的要求。()

可直接引起感染性发热的是

内幕信息是指在证券交易活动中，涉及上市证券发行人的经营、财务或对该证券的市场价格有重大影响的尚未公开的信息。()

个人和家庭进行财务规划的关键期是在个人生命周期的()。

以下()不属于幼儿园创设环境应遵循的原则。

中国联通是中国唯一一家在纽约、()、上海三地同时上市的电信运营企业。

心理辅导的目标有两个：一是学会调适，二是()。

《中小学教师专业标准》提出的基本理念是()。(2015．福建)

A.条件(1)充分，但条件(2)不充分B.条件(2)充分，但条件(1)不充分C.条件(1)和条件(2)单独都不充分，但条件(1)和条件(2)联合起来充分D.条件(1)充分，条件(2)也充分E.条件(1)和条件(2)单独都不充分，条件(1)和条件(2

Howdopeopleshowtheirfondnessofinformation?