房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

admin2016-04-22 75

问题房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

选项 A、同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B、先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C、先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记
D、在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

答案C,D

解析本题考查房地产转让时的产权变更程序。《城市房地产管理法》第61条第3、4款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。第63条规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第61条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别栽入房地产权证书。所以C、D项为应选项。

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以下关于中国政党制度的表述不正确的是()。

我国行政法律规范的适用规则是()。

“没有哪一次巨大的历史灾难，不是以历史的进步为补偿的。”恩格斯这句话蕴含的哲理是()。

辛亥革命和抗日战争的胜利，实现了中国历史上最广泛最深刻的社会变革，从根本上改变了中国人民的前途命运，为当代中国一切发展进步奠定了根本政治前提和制度基础。()

我国第一部歌颂农民起义的长篇章回体小说是()。

男，57岁，胸骨后阵发性针刺样疼痛2年，近3个月咽下食物哽噎感而来诊。查体见右锁骨上淋巴结肿大。行食管吞钡检查，下列征象有助于确定前述之诊断的是

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X线平片未见异常，CT显示胸椎骨松质内多发破坏，骨皮质完整，下述疾病中应首先考虑

核酸()。

A．酸性成分B．酚性成分C．不饱和化合物D．生物碱类成分E．内酯类化合物

人民检察院对公安机关侦查活动是否合法进行监督的内容主要是发现和纠正以下违法行为：(　　)。

把教育纳入到国家活动中，用立法的手段保障国家对教育的影响和控制，用行政的手段发展公立学校体制，确立义务性质的国民教育体制，这就是近代史上的教育()。

企业管理、电子政务、电子商务等具有(17)的特点，宜采用云计算模式。

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