A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租

admin2022-09-15 70

问题 A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×21年6月30日，地下停车场装修完工，A公司根据招商情况(含签订合同、意向书，或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、该物业建造时应作为存货核算
B、地下3层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报
C、地上16层建造期间应作为固定资产核算
D、地上16层建造期间应作为存货核算

答案B,D

解析由于A公司建造地下停车场时已明确为出租目的，符合投资性房地产定义，故应在建造期间地下停车场即应作为投资性房地产核算和列报，选项A错误，选项B正确；地上16层用于出售应作为存货核算，选项C错误，选项D正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Qg5c777K

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

非货币性资产交换具有商业实质且换出资产的公允价值能够可靠计量的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，下列会计处理方法中，正确的有()。

下列关于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产重分类的会计处理中，正确的有()。

下列关于固定资产会计处理的表述中，正确的有()。

关于收入计量的交易价格，下列表述中正确的有()。

下列有关公允价值计量结果所属层次的表述中，正确的有()。(2016年)

能与GDP／GTP结合的蛋白质是

A．伪膜性肠炎B．耳毒性C．牙釉质发育障碍D．肌腱炎E．再生障碍性贫血四环素类引起的不良反应是()。

弯矩控制无铰拱桥设计时，加载检测最大正弯矩工况，其应变片应贴在()。

按利息支付方式的不同，债券可以分为政府债券、金融债券和公司债券。()

财政法制的调整方法中正确的有(　　)。

在中国拥有众多的信徒，被合称为四大菩萨的是()菩萨。

(2016．山西)综合课程打破了学科界限和知识体系，按照学生发展的阶段，以社会和个人最关心的问题为依据组织内容。这种课程内容的组织形式是()

下列关于公民权利和义务的说法，错误的是()。

标志着人体“生命之书”掀开第一页的是()。

下列程序执行后输出的结果是【】。f(inta){staticc=0;c=a+c++return(C)；}main(){inta=2,i,k；for(i=0；i

会计

注册会计师

非货币性资产交换具有商业实质且换出资产的公允价值能够可靠计量的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，下列会计处理方法中，正确的有()。

下列关于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产重分类的会计处理中，正确的有()。

下列关于固定资产会计处理的表述中，正确的有()。

关于收入计量的交易价格，下列表述中正确的有()。

下列有关公允价值计量结果所属层次的表述中，正确的有()。(2016年)

能与GDP／GTP结合的蛋白质是

A．伪膜性肠炎B．耳毒性C．牙釉质发育障碍D．肌腱炎E．再生障碍性贫血四环素类引起的不良反应是()。

弯矩控制无铰拱桥设计时，加载检测最大正弯矩工况，其应变片应贴在()。

按利息支付方式的不同，债券可以分为政府债券、金融债券和公司债券。()

财政法制的调整方法中正确的有( )。

在中国拥有众多的信徒，被合称为四大菩萨的是()菩萨。

(2016．山西)综合课程打破了学科界限和知识体系，按照学生发展的阶段，以社会和个人最关心的问题为依据组织内容。这种课程内容的组织形式是()

下列关于公民权利和义务的说法，错误的是()。

标志着人体“生命之书”掀开第一页的是()。

下列程序执行后输出的结果是【】。f(inta){staticc=0;c=a+c++return(C)；}main(){inta=2,i,k；for(i=0；i

财政法制的调整方法中正确的有(　　)。