居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5％)

admin2013-03-13 25

问题居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5％)

选项 A、甲缴纳2500元，乙、丙不需要缴纳
B、甲缴纳2500元，乙缴纳1500元，丙不缴纳
C、甲不缴纳，乙缴纳1500元，丙缴纳2500元
D、甲、乙不缴纳，丙缴纳2500元

答案A

解析契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。甲将房屋出租给乙并没有发生不动产所有权的转移，所以，乙无需缴纳契税。甲、丙以屋换屋的行为应视同房屋买卖，房屋产权相互交换的价值不等时，按超出部分由支付差价方缴纳契税。甲支付给丙差价，所以甲需要缴纳契税=50000×5％=2500(元)。故本题答案为A。

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居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5％)

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关于融资租赁合同特征的说法，正确的有()。

自1996年12月以来，我国实现的人民币经常项目可兑换属于()。

保障商业信用这种直接融资方式顺利发展的必要条件是存在发达健全的()。

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垄断性企业为了获取垄断利润而人为提高产品售价，由此引起的通货膨胀属于()通货膨胀。

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