某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括（）。

admin2022-03-16 72

问题某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元)

从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括（）。

选项 A、资金增值
B、承担风险
C、机会成本
D、资金贬值

答案D

解析本题考查的是资金的时间价值的含义知识点。从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因主要有下列几个：①资金增值，将资金投入生产或流通领域，经过一段时间后可以获得一定的收益或利润；②机会成本，机会成本(其他投资机会的相对吸引力)是指在互斥的选择中，选择其中一个而非另一个时所放弃的收益；③承担风险，收到资金的不确定性通常随着收款周期的推远而增加，即未来得到钱不如现在就立即得到钱保险；④通货膨胀，现代市场经济一般是通货膨胀的。

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括（）。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《物权法》规定，质权自信贷征信机构办理出质()时设立。

临时使用土地期限一般不超过一年。()

土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用规划，规定土地用途，明确土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项非强制性的管理制度。()

目前真正能供人类使用的土地约()。

按来源不同，固体废物与放射性污染物分类中，不包括()。

属于材料的物理性质是()。

由人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是()。

Manypost-80scouplesarecomplainingthatgoingtothemovies,shoppingorattendingpartieshavebecomeimpossiblesincetheir

精神疾病中自杀最多的疾病是

专业监理工程师是指由()授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作人员。

下列荷载中，按时间的变异分类，属于可变作用的有()。

下列属于调度制度与方法的是()。

雾月政变

【S1】【S8】

NewGraduationMath=SuccessforCommunityCollegesTheconceptofcommunitycollegesintheUnitedStatesdevelopedinthe

某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括（ ）。

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根据《物权法》规定，质权自信贷征信机构办理出质()时设立。

临时使用土地期限一般不超过一年。()

土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用规划，规定土地用途，明确土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项非强制性的管理制度。()

目前真正能供人类使用的土地约()。

按来源不同，固体废物与放射性污染物分类中，不包括()。

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下列荷载中，按时间的变异分类，属于可变作用的有()。

下列属于调度制度与方法的是()。

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