某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括（）。

admin2022-03-16 101

问题某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元)

从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括（）。

选项 A、资金增值
B、承担风险
C、机会成本
D、资金贬值

答案D

解析本题考查的是资金的时间价值的含义知识点。从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因主要有下列几个：①资金增值，将资金投入生产或流通领域，经过一段时间后可以获得一定的收益或利润；②机会成本，机会成本(其他投资机会的相对吸引力)是指在互斥的选择中，选择其中一个而非另一个时所放弃的收益；③承担风险，收到资金的不确定性通常随着收款周期的推远而增加，即未来得到钱不如现在就立即得到钱保险；④通货膨胀，现代市场经济一般是通货膨胀的。

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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括（）。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《土地调查条例实施办法》规定，在承担国家级土地调查任务的单位中，取得土地调查员工作证的技术人员不少于()名。

根据《土地管理法》规定，在城市规划区范围内，以()方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

国家规定，商品住宅用地必须采取()方式出让。

土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用规划，规定土地用途，明确土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项非强制性的管理制度。()

在同一地域性市场内，土地价格主要由（）决定。

设立房地产中介机构，应向()管理部门申请设立登记。

建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力的破坏能力，其具体包括抗拉、抗弯和()强度。

某投资项目的现金流量表如下表。假设基准收益率为10%,该项目在年份2的净现金流量为()。

某公司2005年～2008年的所有者权益分别为600万、800万、1000万和1500万，分别计算该公司每年的资本积累率和2008年的三年资本平均增长率。

关于外阴基底细胞癌，下列哪项说法是错误的：

医生在治疗中确诊一名肝癌患者，他妥当的做法应是

呼叫质量测试在中型城市宜选()个测试点。

上市公司可以采用现金股利或股票股利的方式回报投资者，它们实质上有很多不同。关于它们的不同点的说法不正确的是()。

假设股票A和股票B的期望收益率和标准差分别是：E(RA)=0．15，E(RB)=0．25，σA=0．4，σB=0．65。则：当A收益和B收益之间的相关系数为0．5时，计算由40％股票A和60％股票B组成的投资组合的期望收益和标准差。

简评迈克尔·波特的“钻石理论”。[中南财经政法大学2017国际商务硕士；中山大学2015国际商务硕士；西南财经大学2015国际商务硕士；宁波大学2015国际商务硕士；上海财经大学2014国际商务硕士]

设有以下说明语句structex{intx;floaty;charz;}example;则下面的叙述中不正确的是

某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括（ ）。

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根据《土地调查条例实施办法》规定，在承担国家级土地调查任务的单位中，取得土地调查员工作证的技术人员不少于()名。

根据《土地管理法》规定，在城市规划区范围内，以()方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

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设立房地产中介机构，应向()管理部门申请设立登记。

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某投资项目的现金流量表如下表。假设基准收益率为10%,该项目在年份2的净现金流量为()。

某公司2005年～2008年的所有者权益分别为600万、800万、1000万和1500万，分别计算该公司每年的资本积累率和2008年的三年资本平均增长率。

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假设股票A和股票B的期望收益率和标准差分别是：E(RA)=0．15，E(RB)=0．25，σA=0．4，σB=0．65。则：当A收益和B收益之间的相关系数为0．5时，计算由40％股票A和60％股票B组成的投资组合的期望收益和标准差。

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