不属于剩余法需要注意的假设和限制条件的是( )。

admin2013-06-10 53

问题不属于剩余法需要注意的假设和限制条件的是( )。

选项 A、假设在开发期间的地租量不满足需求
B、尽管不动产总价或租金的取得以及各项成本的支付都发生在将来，但剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是根据当前数据水平确定未来的数据
C、假设在开发期间各项成本的投入是均匀投入或分段均匀投入
D、假设租金和不动产交易价格在开发期间不会下降，并且不考虑物价上涨的影响

答案A

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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