以下情况中不视同买卖房屋的是( )。

admin2013-06-10 38

问题以下情况中不视同买卖房屋的是( )。

选项 A、以房产抵债或实物交换房屋
B、以房产作为投资或作股权转让
C、买房拆料或翻建新房
D、房屋赠与

答案D

解析以下几种特殊情况，视同买卖房屋。(1)以房产抵债或实物交换房屋。经当地政府和有关部门批准，以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖。(2)以房产作为投资或作股权转让。这种交易业务属房屋产权转移，应根据国家房地产管理的有关规定，办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同房屋买卖。(3)买房拆料或翻建新房。

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