抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是(　　)。陈某向贺某借款20万元，借期2年，陈某以自己正在建造的房屋提供抵押扔保并办理了登记。下列说法中，符合《物权法》的是(　　)。

admin2009-07-13 86

问题抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是(　　)。
陈某向贺某借款20万元，借期2年，陈某以自己正在建造的房屋提供抵押扔保并办理了登记。下列说法中，符合《物权法》的是(　　)。

选项 A、贺某不享有抵押权，因为商品楼为在建工程，尚未完工
B、贺某不享有抵押权，只有以建成的房屋抵押，才符合《担保法》确定的抵押物范围
C、贺某享有抵押权，虽然商品楼正在建造中，但当事人办理了抵押物登记
D、贺某不享有抵押权，因为在建工程不属于《担保法》规定的抵押物范围

答案C

解析本题考核抵押权的设立。不动产抵押，包括正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。即不登记不生效原则。

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