甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售；完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定

admin2011-03-08 65

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售；完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。
现房销售，应具备的条件包括( )。

选项 A、取得商品房销售许可证
B、已办理房屋所有权初始登记
C、物业管理方案已落实
D、己通过竣工验收

答案C,D

解析

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列选项中能够导致房地产价格上升的有()。

一套建筑面积100m,每平方米建筑面积3000元的住房,购房者在成交日期一次付清房款,则()。

一套建筑面积100m2,每平方米建筑面积3000元的住房,购房者首付5万元,余款在10年内以抵押贷款方式支付,则()。

下列房地产中，适用收益法估价的有()。

从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要包括()。[2010、2008年考试真题]

适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水需要的供水方式是()。[2005年考试真题]

城镇化进程一般分为()阶段。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的最低保修期限为()年。

国家规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括()。

对于吸收操作，增加气体流速，增大吸收剂用量都有利于气体吸收。()

腭扁桃体的动脉血管不包括

下列关于宫内节育器（IUD）放置和随访，错误的是（　　）。

不能提高注射剂稳定性的方法是

肾病综合征所表现的水肿最易损伤的脏器是()

雷米普利的主要降压机制是

[2006年，第26题]设某种理想气体的麦克斯韦分子速率分布函数为f(v)，则速率在v1→v2区间内分子的平均速率表达式为()。

【2014湖南郴州】“三军可夺帅，匹夫不可夺志也”说的是道德意志。()

Pentium微处理器对存储器页面进行管理时，在页表项描述符中设置了一个标志位，用于标识该页是否被修改过。当页面准备写回磁盘时，若该标志位的状态为______，则无需向磁盘重写，只要简单地放弃该页面即可。

A、BecausethebeanisanimportantfoodinareasofAsia.B、Becauseithasdifferentflavor.C、Becausetheappearanceisspecial

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房地产经纪人

下列选项中能够导致房地产价格上升的有()。

一套建筑面积100m,每平方米建筑面积3000元的住房,购房者在成交日期一次付清房款,则()。

一套建筑面积100m2,每平方米建筑面积3000元的住房,购房者首付5万元,余款在10年内以抵押贷款方式支付,则()。

下列房地产中，适用收益法估价的有()。

从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要包括()。[2010、2008年考试真题]

适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水需要的供水方式是()。[2005年考试真题]

城镇化进程一般分为()阶段。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的最低保修期限为()年。

国家规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括()。

对于吸收操作，增加气体流速，增大吸收剂用量都有利于气体吸收。()

腭扁桃体的动脉血管不包括

下列关于宫内节育器（IUD）放置和随访，错误的是（ ）。

不能提高注射剂稳定性的方法是

肾病综合征所表现的水肿最易损伤的脏器是()

雷米普利的主要降压机制是

[2006年，第26题]设某种理想气体的麦克斯韦分子速率分布函数为f(v)，则速率在v1→v2区间内分子的平均速率表达式为()。

【2014湖南郴州】“三军可夺帅，匹夫不可夺志也”说的是道德意志。()

Pentium微处理器对存储器页面进行管理时，在页表项描述符中设置了一个标志位，用于标识该页是否被修改过。当页面准备写回磁盘时，若该标志位的状态为______，则无需向磁盘重写，只要简单地放弃该页面即可。

A、BecausethebeanisanimportantfoodinareasofAsia.B、Becauseithasdifferentflavor.C、Becausetheappearanceisspecial

下列关于宫内节育器（IUD）放置和随访，错误的是（　　）。