对某一金矿探矿权进行评估，该探矿权勘查程度较低、地质信息较少，预测勘查区内矿石量600万吨，Ag平均品位约2．5克／吨。经调查分析，预测未来几年Ag平均价格为50元／克；经分析统计确定当地类似勘查程度和品位的金矿探矿权价值占资源毛价值的比例为1．5％。要

admin2020-07-07 55

问题对某一金矿探矿权进行评估，该探矿权勘查程度较低、地质信息较少，预测勘查区内矿石量600万吨，Ag平均品位约2．5克／吨。经调查分析，预测未来几年Ag平均价格为50元／克；经分析统计确定当地类似勘查程度和品位的金矿探矿权价值占资源毛价值的比例为1．5％。
要求：
(1)资源品级探矿权价值估算法的定义和运用的前提条件是什么?
(2)市场法评估矿业权的基本操作步骤是什么?
(3)请用资源品级探矿权价值估算法评估该探矿权的价值。

选项

答案(1)资源品级探矿权价值估算法，是在了解勘查区内金属矿产资源的品位和质级数据或有关信息的基础上，与已知矿产地的品位质级价值进行比较，分析确定单位资源品级价值，然后分析并合理确定矿业权价值占资源毛价值的比例，从而估算矿业权价值的一种评估方法。该方法运用的前提条件为：该区域的地质矿产特征能够得到充分了解；具备可以分析影响该评估对象价值的资料。 (2) ①确定评估对象、评估范围和评估基准日；②收集分析相关地质勘查资料，收集相近交易案例；③分析对比各项可比较参数，确定合理的调整系数；④进行评定估算。 (3)评估计算过程如下： ①计算资源毛价值。资源毛价值=矿石量×矿石品位×单位金属价格 =600×10 000×2．5×50÷10 000 =75 000(万元) ②计算探矿权价值。探矿权价值=资源毛价值×矿业权价值占资源毛价值的比例 =75 000×1．5％=1125(万元)

解析

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