从理论上讲，综合计算比准价格的方法主要有( )。

admin2012-12-17 69

问题从理论上讲，综合计算比准价格的方法主要有( )。

选项 A、平均数
B、方差
C、中位数
D、标准差
E、众数

答案A,C,E

解析每个可比实例的成交价格经过修正和调整之后，都会相应地得到一个比准价格。例如，有5个可比实例，经过各种修正和调整之后。就会得到5个比准价格。但这些比准价格往往是不同的，从而需要将它们综合成一个比准价格，以作为市场法的测算结果。从理论上讲，综合的方法主要有平均数、中位数、众数三种。故选项ACE正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/QCwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类