下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-23 51

问题下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。[2010年考试真题]

选项 A、减少房地产开发环节的税收
B、增加房地产开发环节的税收
C、增加买方的税收
D、增加房地产保有环节的税收

答案B

解析一般来说，增加房地产开发环节的税收，会增加房地产开发建设成本，从而会推动房地产价格上涨；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格下降。但增加或者减少房地产开发环节的税收在短期内是否会导致房地产价格的升降，要看房地产市场是处于卖方市场还是买方市场。如果是卖方市场，则增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产购买者，从而会使房地产价格上涨；而减少房地产开发环节的税收则难以使房地产价格下降，主要会转化为房地产开发商的“超额利润”。如果是买方市场，则增加房地产开发环节的税收主要会使房地产开发商通过降低

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依照《中华人民共和国土地管理法》规定，无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地，对当事人造成损失的，必须承担()的责任。

土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。

基准地价是某一时点的土地使用权价格，这一时点就是基准地价评估的（）。

地价的特点有（）。

土地市场的主要特点可以概括为()。

张某2002年取得大专学历，从事相关工作满两年后，于2005年考试通过获得土地估价师资格，但因其他原因于2006年被取消土地估价师资格。按照土地估价师资格考试管理办法，张某2009年可以重新报名参加土地估价师考试。()

影响土地利用的主要因素有（）。

以下哪项不属于常用反映心肺功能的指标

下列选项中，属于法院可以依法作出缺席判决的情形有()。

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[*]

世界上第一台计算机是1946年美国研制成功的，该计算机的英文缩写名为()。

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