下列有关住宅建设开发的技术经济指标的表述中，哪项是正确的?[2003年第41题]

admin2013-05-27 108

问题下列有关住宅建设开发的技术经济指标的表述中，哪项是正确的?[2003年第41题]

选项 A、土地开发费系指每hm²用地上所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿和平整土地的各项费用
B、拆建比：新建的居住区建筑投资和拆除原有建筑所投入的总费用的比值
C、住宅面积毛密度：每Hm²居住区用地上拥有的住宅建筑面积
D、住宅平均层数=居住区内所有住宅楼总数的总和／区内住宅栋数的总和

答案C

解析土地开发费每hm²居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用(万元／ha)。 (该条新规范已经取消)；GB 50180—1993《城市居住区规划设计规范》规定，第2．0．27条住宅建筑面积毛密度：每hm²居住区用地上拥有的住宅建筑面积(万m²／hm²)。第2．0．20条住宅平均层数：住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。第2．0．33条拆建比：拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。

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设计前期与场地设计

一级建筑师

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