甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2017年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2017年1月1日已使用10年，已计提累计

admin2018-12-20 67

问题甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2017年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2017年1月1日已使用10年，已计提累计折旧3000万元，转为投资性房地产后折旧方法、折旧年限和预计净残值保持不变。2017年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8000万元。假定不考虑相关税费等因素的影响，该投资性房地产业务对甲公司2017年利润总额的影响金额为( )万元。

选项 A、250
B、350
C、450
D、－350

答案D

解析 2017年计提投资性房地产累计折旧=(12000－3000)／(40－10)=300(万元)，2017年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=(12000－3000)－300=8700(万元)，因可收回金额为8000万元，账面价值大于可收回金额故应计提减值准备700元(8700－8000)。该投资性房地产对甲公司2017年利润总额的影响金额=650－300－700=－350(万元)。

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某核电站以10000万元购建一项核设施，现已达到预定可使用状态，预计在使用寿命届满时，为恢复环境将发生弃置费用1000万元，该弃置费用按实际利率折现后的金额为620万元。该核设施的入账价值为()万元。

甲公司以一项固定资产换入原材料，固定资产的账面价值为130000元，公允价值为140000元，原材料的增值税税率为17％，计税价格等于公允价值，甲公司收到补价20000元。假定该项交换具有商业实质，该原材料的入账价值为()元。

关于营业税改征增值税试点小规模纳税人差额征收的会计处理，下列说法中，错误的是()。

未来适用法是指在会计估计变更当期和未来期间确认会计估计变更影响数的方法，只适用于会计估计变更。()

下列哪项疾病不会引起血尿酸增高

慢性血吸虫病以腹泻或痢疾样粪便、肝脾大为主要临床表现。

现场管理费中的其他单项费用是

()是确保实现组织目标的基本功能。

会计信息系统是完成会计核算任务，并提供会计()相关会计信息的系统。

资产负债表中的有的项目根据总账科目期末余额减去部分数额后的数字填列的是(　　)。

在南京保存的四座城门中，()是我国现存最大、最为完整的堡垒瓮城。

人们再谈论现在的孩子比过去的聪明。这说明儿童心理发展特征的()。

地震是地球内部运动引起地表震动的一种自然现象。下列关于地震的说法，不正确的是()。

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甲公司以一项固定资产换入原材料，固定资产的账面价值为130000元，公允价值为140000元，原材料的增值税税率为17％，计税价格等于公允价值，甲公司收到补价20000元。假定该项交换具有商业实质，该原材料的入账价值为()元。

关于营业税改征增值税试点小规模纳税人差额征收的会计处理，下列说法中，错误的是()。

未来适用法是指在会计估计变更当期和未来期间确认会计估计变更影响数的方法，只适用于会计估计变更。()

下列哪项疾病不会引起血尿酸增高

慢性血吸虫病以腹泻或痢疾样粪便、肝脾大为主要临床表现。

现场管理费中的其他单项费用是

()是确保实现组织目标的基本功能。

会计信息系统是完成会计核算任务，并提供会计()相关会计信息的系统。

资产负债表中的有的项目根据总账科目期末余额减去部分数额后的数字填列的是( )。

在南京保存的四座城门中，()是我国现存最大、最为完整的堡垒瓮城。

人们再谈论现在的孩子比过去的聪明。这说明儿童心理发展特征的()。

地震是地球内部运动引起地表震动的一种自然现象。下列关于地震的说法，不正确的是()。

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