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  3. 抵押人未经房屋其他共有人允许，而将共有房产作为抵押物向银行贷款，致使银行可能受骗的风险是( )。

抵押人未经房屋其他共有人允许，而将共有房产作为抵押物向银行贷款，致使银行可能受骗的风险是( )。

admin2013-01-17  36
问题 抵押人未经房屋其他共有人允许，而将共有房产作为抵押物向银行贷款，致使银行可能受骗的风险是(    )。
选项 A、贬值风险
B、估计风险
C、欺诈风险
D、违约风险
答案C
解析 此题考查对欺诈风险的理解。这里的欺诈是指采取捏造事实、隐瞒真相或其他不正当手段，骗取超过其偿还能力的抵押贷款，致使银行遭受损失的行为。如有些采用隐瞒的手段将房屋多次抵押，使得贷款额超过房屋的价格。再比如，抵押人未经房屋其他共有人允许，采用欺诈的手段将共有房产作为抵押物向银行贷款。由于借款人未经其他共有人的允许擅自越权处分共有人的财产，其行为无效，就有可能使银行受骗而发生风险。
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