2. 职业资格
  3. 关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法错误的是 ( )

关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法错误的是 ( )

admin2015-11-02  60
问题 关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法错误的是    (    )
选项 A、市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格
B、市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的
C、在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合
D、市场价格围绕着理论价格上下波动，不会偏离太远
答案A
解析 市场价格和理论价格相比，市场价格是短期均衡价格。理论价格是长期均衡价格。市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的。凡是影响真实需求与真实供给的因素，如居住收入、物业开发建设成本等的变化，都可能使市场价格发生波动。因此，在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格而上下波动，不会偏离太远。但在市场参与者普遍不理性的情咒下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格，例如在投机需求带领下或在非理性预期下形成不正常的过高价格。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Q1sS777K
本试题收录于： 物业经营管理题库物业管理师分类
0

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)