某叔侄二人约定：侄子若将祖宅出售，叔父在同等条件下有权优先购买，侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅将祖宅售予第三人，叔父有权宣告买卖无效。后侄子在未告知其叔父的情况下，将祖宅高价售予不知情的第三人王某并办理了产权转移登记。根据物权法律制度的规定，下列说法

admin2016-06-26 51

问题某叔侄二人约定：侄子若将祖宅出售，叔父在同等条件下有权优先购买，侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅将祖宅售予第三人，叔父有权宣告买卖无效。后侄子在未告知其叔父的情况下，将祖宅高价售予不知情的第三人王某并办理了产权转移登记。根据物权法律制度的规定，下列说法不正确的有( )。

选项 A、叔父按照其与侄子的约定享有的优先购买权属于物权
B、叔父有权请求人民法院确认侄子与王某的买卖合同无效
C、叔父有权请求王某返还祖宅，王某的损失应当向侄子追偿
D、叔父有权请求侄子就未满足其优先购买权承担违约责任

答案A,B,C

解析叔侄二人的约定具有《合同法》意义上的效力，叔父享有的属于债权，而非物权，不具有对抗善意第三人的效力，因此，叔父无权请求宣告侄子与王某的合同无效，也无权请求王某返还房屋，但有权基于债权请求侄子承担相应的违约责任。

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设立个人独资企业可以用货币、实物、土地使用权、劳务、知识产权或者其他财产权利出资。()

根据我国《公司法》的规定：国有独资公司的下列事项中，必须由国家授权投资的机构或者国家授权投资的部门决定的有()。

公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权()以上的股东，可以请求人民法院解散公司。

根据《银行卡业务管理办法》的有关规定，贷记卡持卡人非现金交易可享受一定期限的免息还款待遇。免息还款期最长可达()。

根据我国《担保法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，为保障抵押权人的利益，法律规定抵押人应履行的法定义务和抵押权人拥有的法定权利有()。

高华公司与香港荣和公司拟举办一家中外合资经营企业，双方拟订的一份协议草案中关于出资方式的约定，不符合中国法律规定的有()。

《公司法》规定，公司董事、高级管理人员不得有的行为包括()。

天山有限责任公司(以下简称天山公司)由5家国有企业联合设立，注册资本为1亿元。2002年3月，公司净资产额8000万元，公司其他有关情况如下：(1)天山公司曾于2001年8月成功发行3年期公司债券1000万元，1年期公司债券500万元。

根据《担保法》的规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人可以在()内行使担保物权。

如果当事人以沉默的方式进行意思表示，该形式只有在(　　)的情况下才能产生法律效力。

Saltwaterisagoodhome______forasorethroat.

受精时间多发生在排卵后12～24小时内。()

下列有关风湿病的描述，哪项是错误的?

患者，男，20岁。上感后1周出现颜面及双下肢水肿，尿少。查血压160／100mmHg，尿蛋白(++)，尿沉渣红细胞(++)，血肌酐125μmol／L。2周后尿少，每日尿量400～600ml，BUN30mmol／L，血肌酐770μmol／L。

下列对护理人员的重要职责的总结，更为具体的是()。

下列关于尿瘘的描述，正确的是

政通：人和

WhichofthefollowingisNOTaconditionforthereductionofdebts?

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根据《银行卡业务管理办法》的有关规定，贷记卡持卡人非现金交易可享受一定期限的免息还款待遇。免息还款期最长可达()。

根据我国《担保法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，为保障抵押权人的利益，法律规定抵押人应履行的法定义务和抵押权人拥有的法定权利有()。

高华公司与香港荣和公司拟举办一家中外合资经营企业，双方拟订的一份协议草案中关于出资方式的约定，不符合中国法律规定的有()。

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天山有限责任公司(以下简称天山公司)由5家国有企业联合设立，注册资本为1亿元。2002年3月，公司净资产额8000万元，公司其他有关情况如下：(1)天山公司曾于2001年8月成功发行3年期公司债券1000万元，1年期公司债券500万元。

根据《担保法》的规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人可以在()内行使担保物权。

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