2. 司法
  3. 甲与乙是夫妻，婚后两年感情不错，婚姻期间共同购买房屋．套。2007年3月，甲向法院起诉离婚，法院经过调解，将房屋所有权归属于乙，并确定在离婿后1年内，甲有权居住这套房屋。由于离婚后甲经济上比较困难，离婚分得的财产不足以维持生活，甲将自己住的这问屋子的一半出

甲与乙是夫妻，婚后两年感情不错，婚姻期间共同购买房屋．套。2007年3月，甲向法院起诉离婚，法院经过调解，将房屋所有权归属于乙，并确定在离婿后1年内，甲有权居住这套房屋。由于离婚后甲经济上比较困难，离婚分得的财产不足以维持生活，甲将自己住的这问屋子的一半出

admin2009-05-12  71
问题 甲与乙是夫妻，婚后两年感情不错，婚姻期间共同购买房屋．套。2007年3月，甲向法院起诉离婚，法院经过调解，将房屋所有权归属于乙，并确定在离婿后1年内，甲有权居住这套房屋。由于离婚后甲经济上比较困难，离婚分得的财产不足以维持生活，甲将自己住的这问屋子的一半出租给了第三人丙，合同约定租期1年，租金按月支付，每月600元钱。对此，下列观点不正确的是：
选项 A、甲对乙的房屋有1年的居住权
B、甲只能自己居住房屋，而无权将房屋出租
C、居住权是一种特殊的用益物权，是传统民法上人役权的一种
D、甲作为居住权人有权在特定情形下出租房屋，其与丙签订的合同有效
答案D
解析 居住权是传统民法上的一种人役权，为特定人的利益而设。理论上一般认为居住权是特定人因居住而使用他人房屋的权利。居住权人不得出租房屋。所以，D项不正确，当选，而A、B、C项正确，不合题意。
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试卷一

法律职业资格

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