某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，

admin2016-12-28 103

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

在建设工程项目的招标活动中，某投标人以低于成本的投价竞标。则()。

关于缔约过失责任与违约责任的区别，下列表述错误的是()。

履行期限不明确的，债务人可以(　　)履行。

共同投标协议(　　)合同关系。

乙于2007年8月10日取得一级建造师注册执业证书，注册有效期满后若需继续执业，乙最迟应当在()之前申请延续注册

根据我国《民法通则》以及相关的法律规范的规定，能够引起债的发生的法律事实，即债的发生根据，主要有以下(　　)。

根据档案管理标准，工程质量保修书属于()。

某体育大学公开招标兴建一座体育场，招标文件规定投标截止日期为2009年3月20日，甲公司的投标书于2009年3月21日送达。对于此投标书，评标委员会应当()，

根据《合同法》的规定，下列当事人可以解除合同的情形有()。

Asurveyhascomeupwithsomeinteresting【B1】__aboutthecostoflivinginourmajorcities.Tokyoisstillthe【B2】

各证型不寐，失眠严重者多加用

C4b2bI因子

[2000年第148题]医院手术室的有关设计，下列哪一条不符规定?

主导企业通常规模很大，占据50%～95%的市场份额，在这种情况下，小企业会自愿或被迫采取跟随策略。这种价格协调行为属于()。

一个患白化病的女人(其父是红绿色盲患者)与一个正常男人(其父是白化病患者)结婚，请预测他们所生子女是正常者的概率是（）。

某工厂生产A、B、C三种不同型号的产品，产品数量之比为1：2：4，现用分层抽样方法抽出一个容量为n的样本，样本中A型号产品有9件，那么此样本的容量n=___________．

Americansthinkagreatdealabouttime.Fromchildhoodtheylearntovaluetime.As【11】,theyaretaughttobeontimetogoto

建设工程法规及相关知识

一级建造师

在建设工程项目的招标活动中，某投标人以低于成本的投价竞标。则()。

关于缔约过失责任与违约责任的区别，下列表述错误的是()。

履行期限不明确的，债务人可以( )履行。

共同投标协议( )合同关系。

乙于2007年8月10日取得一级建造师注册执业证书，注册有效期满后若需继续执业，乙最迟应当在()之前申请延续注册

根据我国《民法通则》以及相关的法律规范的规定，能够引起债的发生的法律事实，即债的发生根据，主要有以下( )。

根据档案管理标准，工程质量保修书属于()。

某体育大学公开招标兴建一座体育场，招标文件规定投标截止日期为2009年3月20日，甲公司的投标书于2009年3月21日送达。对于此投标书，评标委员会应当()，

根据《合同法》的规定，下列当事人可以解除合同的情形有()。

Asurveyhascomeupwithsomeinteresting【B1】______aboutthecostoflivinginourmajorcities.Tokyoisstillthe【B2】____

各证型不寐，失眠严重者多加用

C4b2bI因子

[2000年第148题]医院手术室的有关设计，下列哪一条不符规定?

主导企业通常规模很大，占据50%～95%的市场份额，在这种情况下，小企业会自愿或被迫采取跟随策略。这种价格协调行为属于()。

一个患白化病的女人(其父是红绿色盲患者)与一个正常男人(其父是白化病患者)结婚，请预测他们所生子女是正常者的概率是（）。

某工厂生产A、B、C三种不同型号的产品，产品数量之比为1：2：4，现用分层抽样方法抽出一个容量为n的样本，样本中A型号产品有9件，那么此样本的容量n=___________．

Americansthinkagreatdealabouttime.Fromchildhoodtheylearntovaluetime.As【11】,theyaretaughttobeontimetogoto

履行期限不明确的，债务人可以(　　)履行。

共同投标协议(　　)合同关系。

根据我国《民法通则》以及相关的法律规范的规定，能够引起债的发生的法律事实，即债的发生根据，主要有以下(　　)。

Asurveyhascomeupwithsomeinteresting【B1】__aboutthecostoflivinginourmajorcities.Tokyoisstillthe【B2】